公积金贷款50万,20年还清,用等额本金和等额本息方式,每月各需还款多少...
按照现在的公积金利率，首套房贷款50万，20年，等额本息还款方式月供额大概是2898，等额本金月供额大概是35467 2021公积金贷50万20年月供？选择等额本息还款，每月还款金额为28398元。
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2，8388元，还款总额680，657元。“等额本金”方式，首期还款额3，4333元，以后逐月递减64元；还款总额663，1500元。“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息17，4557元。
住房公积金贷款偿还额度需参照利率及还款方案。若按现行利率25%、采用等额本息还款方式计算，每月应还金额约为2，8398元；若选用等额本金还款方式，第一期还款额约为3，435元，后逐月递减。然而，实际还款额可能受利率变动、政策调整等因素影响而产生差异。
等额本金每月还款：2083+1625=3703 等额本息法每月还款不固定，具体计算方式如下：贷款总额500000假定年利率25%，贷款年限20年：等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。
公积金贷款50万，利率25%，贷款期限20年，①等额本息月供2836元，利息11万。②等额本金月供3437元，另外每月递减6元，利息13万。所以很多年轻人买房都是要贷款买房的，如果贷款50万并且选择的是商业贷款，那么贷款20年，每个月的月供金额应该是在3372元左右的。
如果是等额本息还款法，那么贷款总额500，000.00元，还款月数240月，每月还款3，1625元，总支付利息259，1725元，本息合计759，1725元。希望我的回答可以帮助到你。
首套房银行贷款下调
1、是的，徽商银行的房贷利率有所下调。根据徽商银行发布的公告，为贯彻落实相关政策要求，银行对存量首套住房贷款利率进行了调整。具体来说，符合条件的客户可以申请将原贷款合同利率调整为按相应期限LPR利率执行，如果所在城市首套住房贷款利率政策下限高于调整后的水平，则按该下限执行。
2、首套房贷款利率下调是真的，但各个地方下调比例都不同，具体要以地方银行规定为准。根据2022年5月15日，央行、银保监会发布的通知，将首套房商贷个人房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点（0.2%）。随后，济南、青岛、苏州等地部分银行首套房贷利率已调整至4%。
3、首套房公积金贷款利率下调了，根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
4、目前北京首套房住房公积金贷款利率5年以内（含5年）为6%，5年以上为1%。职工购买的新房可以适用新的利率。此外，明年1月1日起，市管存量首套房住房公积金贷款利率调整。这也是落实人民银行决策部署的结果。
5、从2023年9月25日开始，存量首套房贷利率将自动下调！是的，大家没有看错，这个好消息是来自中国人民银行和国家金融监督管理总局的最新通知。从9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款的利率水平。
6、全国平均调整幅度约80个基点 由于2022年5月15日，中国人民银行将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减20个基点，因此此次首套房存量房贷利率也按照2022年5月15日前后两个时间节点来调整。
南宁市2022年房贷利率
年2月，7%、2022年8月，10%、2022年6月，25%、2022年1月，95%、2021年10月20日，65%，首套LRP+约120-140BP，基本破6%、2020年2月20日，75%，首套LRP+约120-140BP，基本破6%。
.15个百分点。根据查询南宁市人民政府官网显示，2022年10月1日，南京首套个人住房公积金贷款利率为0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率不变。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，按照银行规定的利率支付利息。
南宁最新房贷利率2022南宁最新房贷利率为0.15个百分点。根据调查相关公开信息显示，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。南宁房贷利率2023首套住房商贷利率下限将下调为7%。
南宁个人自愿缴存公积金贷款利率
1、贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款基准利率执行。如果购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，则贷款利率将按照同期住房公积金贷款利率的1倍执行。具体而言，5年以上的贷款利率为25%，5年以下的为75%。
2、个人自愿缴存公积金之后确实会有利息收入。南宁区直公积金中心为这些自愿缴存人员设立了专门的住房公积金个人明细账户。自存入住房公积金个人账户之日起，住房公积金就会按照一年期定期存款基准利率进行计息，目前这一利率为5%。每年6月30日是结息的日子。
3、法律分析：有。南宁区直公积金中心为自愿缴存人员设立住房公积金个人明细账户，自愿缴存人员的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照一年期定期存款基准利率计息，现行利率为5%，每年的结息日为6月30日。
4、关于区直公积金自愿缴存之后的利息问题，中心为自愿缴存人员设立住房公积金个人明细账户。自存入住房公积金个人账户之日起，按照一年期定期存款基准利率计息，现行利率为5%，每年结息日为6月30日。对于自愿缴存之后是否会产生利息，中心同样为自愿缴存人员设立住房公积金个人明细账户。
广西公积金贷款利率2023年是多少
1、公积金贷款5年以下是75%，5年是25%。 0交通银行 1年以内（含1年）的贷款利率是35%，1-5年（含5年）的贷款利率为75%，5年是9%。 0邮政储蓄银行 6个月以（含6个月）的贷款利率是35%，1-5年（含5年）的贷款利率是75%，5年的是9%。
2、年首套房公积金贷款利率下调了，二套房贷款利率维持不变。自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款5年期以下（含5年）利率为6%，5年期以上利率为1%；第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下（含5年）利率为025%，5年期以上利率为575%。
3、年公积金利率如下：首套房公积金贷款利率，5年以内（含5年）年利率是6%，5年以上年利率是1%；二套房公积金贷款利率，5年以内（含5年）年利率是025%，5年以上年利率是575%。公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上升10%。
4、公积金贷款利率2023年是多少：首套房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
5、年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率35%，一至五年（含五年）贷款利率75%。目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。
公积金余额多少可以贷50万
1、公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的相关规定。法律分析：公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。
2、公积金贷款50万，需确保公积金账户余额在25000元左右。这只是一个大致的参考标准，具体的贷款额度计算方式可能会因地区差异而略有不同，但通常都在10倍至20倍之间。这一计算方式主要是基于公积金账户余额来确定的，账户余额越多，理论上可申请的贷款额度也就越高。
3、最后，公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的。一般来说，贷款额度是账户余额的15至20倍。如果想要贷款50万，那么公积金账户余额至少需要达到3-4万元。如果账户余额不足1万元，则按照1万元来计算。这些条件共同构成了申请公积金贷款的门槛，确保了贷款的安全性和有效性。
4、公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体政策。此外，公积金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。建议贷款人在贷款之前了解清楚当地的具体政策。
