房证是夫妻俩的名字,其中一方能偷办二次抵押贷款吗
1、不能。房证是夫妻俩的名字，其中一方不能偷偷办理二次抵押贷款。因为房产是夫妻共同拥有的，任何一方单独进行贷款都需要得到另一方的同意和授权。如果未经另一方同意而擅自进行贷款，那么该行为可能构成违法犯罪行为，可能会面临法律责任。
2、房产证有两个名字一个人能抵押，但在签字的时候，必须是两个人一起签，如果另一方不同意就不能办理。
3、有房产证可以二次抵押贷款。借款人需要满足相关条件，具体如下：房产证二次抵押，房屋必须是现房。如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房。房屋已经购买保险，并且保险单交给贷款银行保管。
房产证二次抵押可以贷款吗
1、总的来说，拿房产证二次抵押是可以贷款的，但需要满足一定的条件和要求。在申请前，请务必了解清楚相关政策和流程，以确保顺利获得贷款。
2、房产证是可以二次抵押贷款的。房产证二次抵押贷款，简单来说就是将已经抵押过的房产再次进行抵押，从而获取贷款。这种贷款方式在一些特定情况下，对于需要额外资金却又不想出售房产的人来说，是一个不错的选择。然而，需要注意的是，不是所有的房产都能进行二次抵押贷款。
3、有房产证可以二次抵押贷款。借款人需要满足相关条件，具体如下：房产证二次抵押，房屋必须是现房。如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房。房屋已经购买保险，并且保险单交给贷款银行保管。
4、法律主观：可以的。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。
5、房产证二次抵押是可以贷款的。首先，我们要明白什么是房产证的二次抵押。当房屋的所有人已经使用他们的房产证作为抵押物取得了一次贷款后，他们可以再次使用相同的房产证作为抵押物去申请另一次贷款，这就是所谓的“二次抵押”。
6、二次抵押贷款是指在房产已经办理过一次抵押贷款，并且仍在还款期间，再次进行抵押贷款的行为。
房屋民间二次抵押合法吗?
合法。房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。二次抵押只能以余值作为抵押物价值。
关于仍处于贷款阶段的房产进行二次抵押的行为是否合法，我们回答是肯定的。
房屋可以进行二次抵押，但需满足一定条件。《担保法》第35条指出，抵押人担保的债权总额不得超过抵押物价值。抵押物价值超出担保债权余额的部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
同一房屋二次抵押满足以下条件是合法的：已办理房产证；房产减掉此前抵押贷款金额还有余值；二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会折扣；如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
一般房产可以二次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。根据以上规定，抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件：（一）债权人即抵押权人的同意。
房屋二次抵押贷款有哪些条件?合法吗
房屋二次抵押贷款的条件主要包括房屋产权清晰、有可抵押价值、借款人信用记录良好、具备稳定还款能力、借款用途合法，并且已办理首次抵押登记手续。首先，房屋产权必须清晰，具有合法有效的产权证书，并且产权归属明确，不存在产权纠纷。这是进行二次抵押贷款的基础。其次，房屋需要具有可抵押价值。
法律分析：房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。二次抵押只能以余值作为抵押物价值。
房屋二次抵押贷款合法吗?
房屋可以进行二次抵押，但需满足一定条件。《担保法》第35条指出，抵押人担保的债权总额不得超过抵押物价值。抵押物价值超出担保债权余额的部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。二次抵押只能以余值作为抵押物价值。
合法。房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
一般房产可以二次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。根据以上规定，抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件：（一）债权人即抵押权人的同意。
房产可以做二次抵押。二次抵押贷款必备条件：抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
房屋二次抵押贷款的条件
法律分析：房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
房屋二次抵押贷款的条件包括： 借款人需具备无欠息行为、收入稳定且信用良好的特点。 借款人需有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是已建成的现房。 房屋抵押登记需已完成，且银行作为抵押权人。
进行房屋二次抵押贷款所需满足以下条件：抵押物需具备较大市场潜力及优良品质；抵押房需为现房；抵押房须是使用贷款行的一手房抵押贷款购入；已完成房屋抵押登记手续，且贷款行为该房的抵押权人；已在房屋上投保，并将保单正本交贷款行持有。
房屋二次抵押贷款的条件主要包括房屋产权清晰、有可抵押价值、借款人信用记录良好、具备稳定还款能力、借款用途合法，并且已办理首次抵押登记手续。首先，房屋产权必须清晰，具有合法有效的产权证书，并且产权归属明确，不存在产权纠纷。这是进行二次抵押贷款的基础。其次，房屋需要具有可抵押价值。
贷款需要满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房：办理二次抵押贷款的房子不支持期房。借款人征信报告良好：申请贷款的用户必须征信良好，不能是黑户，征信也不能有逾期，信誉不良等问题。贷款人有稳定收入：申请贷款的用户必须有稳定的收入，偿还贷款的能力。
