动迁房可以抵押贷款么
1、【法律分析】：拆迁房也是可以进行贷款的，在取得相关的产权证之后就可以进行抵押贷款，动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。
2、可以。但一般不需要贷款，因为补偿肯定比购房费高。
3、法律分析：一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。
划拨动迁房可以抵押贷款吗
1、总的来说，划拨动迁房在一定条件下是可以用来抵押贷款的，但具体操作时需要遵循相关法律法规的规定，并确保满足所有必要条件。如果有相关需求，建议咨询专业律师以获取更详细和准确的法律意见。
2、如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。
3、可以。根据查询律图官网得知，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
拆迁安置房可以抵押贷款吗
1、拆迁安置房若无产权证书则无法办理抵押贷款，然而若拆迁安置房已获得房权且无禁止对外销售的特定规定或限制转让期已过，则可向银行申请抵押贷款。政府为改善城市环境及设施而进行的市政建设项目中，为拆迁居民提供的住房即为安置房。
2、安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。
3、法律分析：拆迁安置房和普通商品房一样，只要取得了所有权证书就可以抵押贷款的。
4、法律主观：满五年取得房产证的拆迁安置房可以做银行抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可以携带身份证、户口本、拆迁安置房的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请，审核通过到房产管理部门办理抵押登记手续。
动迁房不满三年可以抵押吗
法律主观：动迁房不满三年能抵押贷款吗动迁房不满三年能抵押贷款，只需要抵押人取得了动迁房完整产权的，即使动迁房没有住满三年，也可以抵押的，但法律另有规定的除外。房子抵押贷款需要满足什么条件房子抵押贷款需要满足的条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份。
抵押人取得了动迁房完整产权的，即使动迁房没有住满三年，也可以抵押的，但法律另有规定的除外。对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。
这种房子一般3年以内不得上市交易；一种是地产开发商主导的，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这种房子和普通商品房基本没区别，没有上市交易时间期限限制。
因此，动迁安置房在三年内不得转让、抵押等行为，是为了保障居民的住房权益，防止房屋被非法转让、抵押等行为侵害居民的权益。如果动迁安置房在三年内被转让或抵押，将被视为违法行为。因此，如果房产局开具了抵押证明，但该房屋仍在三年内被转让或抵押，那么该证明就不合法了。
根据规定，上海动迁房取得产权证后未满3年，是不能进行转让、抵押的；除非是依法发生房产继承等非交易行为或者是由政府部门按照规定回购。3年是指大产证或者小产证和动迁协议同时满3年。
