80万房贷二套房3年还清要付多少利息常熟
1、若您想试算一下以作参考，请打开以下连接：http：//？chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。
2、一般一套房5年以下2%，6-30年7%。1，个人银行按揭贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为94%。2，个人公积金贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为85%。
3、所以，这买房首付确实要看地理位置。地理位置不同，首付就不同。贷款年限不同，月供就不同比方说，一套80万的房子 ，按照30%的首付计算，那么剩下的就有56万。这56万如果30年还清，那么一年只要2万左右，月供大概1200左右；如果10年还清，那么一年至少6万，月供至少5000元。以上只是个大概。
4、昆山、太仓、常熟二手房不限售。022021苏州贷款政策苏州住房公积金贷款政策公积金贷款利率1-5年：75%6-30年：25%借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1倍执行。贷款期限公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。
名下已有两套房产,纠结要不要再买一套?
举个例子，如果你现在手里已有两套房，但并不一定保证这两套房子都是你的**资产。那么，先来做好资产优化，用好这手里两套房，能让你的房产在穿越时间后增值而非折旧。
这个方式本身没有问题，但如果夫妻双方想要购买二套房的话，我个人并不建议夫妻双方把名字都写在一个房产证上。因为很多城市本身有这相应的买房优惠，在购买首套房的时候，没有房产的人可以获得更低的首付比例，也可以享受到更低的个人住房贷款的优惠，所以首套房的购买者肯定会享有更多的福利措施。
您和配偶已经拥有了两处房产，分别位于不同的城市，现在计划再购置一套房产。如果选择全款购买的话，通常不会遇到太多限制条件。但如果采取贷款方式支付的话，可能会面临一定的挑战。通常情况下，第二套房产的首付比例要求较高，大约为60%。在当前的房地产市场环境下，多套房贷款政策会更加严格。
能不能再买取决于孩子有没有成年和当地有没有限购政策，如果孩子已经成年了的话是可以再买的，成年以后可以从原生家庭独立出来，不受限购限制。如果是未成年人的话就要看当地的政策了，一般的城市都是有限购政策的，如果家庭已经有两套房了的话就不能买了，没有限购政策就可以自由买。
一人名下拥有两套房产，虽然看似资产丰富，但也存在不少潜在的坏处。首先，持有两套房产意味着需要承担更高的经济压力，包括两套房产的贷款、物业费、维修费等一系列开销。其次，随着房地产市场波动，房产价值可能会受到影响，如果房价下跌，可能导致资产缩水。
常熟银行二套房审批容易过么吗
1、常熟银行二套房审批容易过。根据查询华律网显示，二套房审批容易。银行针对二套房贷款额度是评估价格的5成，首付款相较于首套房提高了2成，贷款金额就会减少，对于银行来说风险就会降低很多，再者说能够购买二套房的客户，是改善型的，这种客户收入更加稳定，还款能力更好，因此银行审批会更加宽松。
2、工商银行房贷放款时间一般情况20个工作日左右。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。
3、五个工作日。常熟银行房贷，无抵押5个工作日左右即可放款，有抵押需要等工作人员核实无误后15个工作日即可。房贷是专门为买房而设立的一种银行贷款，是购房者向银行申请、并在后期按时偿还的一笔贷款，房贷的额度一般都比较高，在银行审批时需要以房屋作抵押，并依合同按月足额付清本息。
4、容易。根据查询常熟银行官网得知，常熟银行的线下贷款申请是相对容易的。只要满足相应的条件，贷款时向常熟银行提出申请，并按照银行的要求提交完整的申请材料，例如有稳定的收入来源、征信记录良好等，就可以申请到贷款。
5、江南农商银行： 首套4%、二套8 目前常熟 有5家银行表示不确定放款周期 ，具体要看额度情况及手续是否齐全。其中，建设银行、招商银行表示额度紧张，放款时间估计要三个月左右。工商银行、邮政储蓄银行等称，正常走流程，没办法给出具体放款时间。
6、呆账是不能办理银行贷款的，审核是不会通过的。
苏州二套房首付新政策2022
1、苏州二套房首付新政策2022有限购，首付款比例上调。限购 拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。而对于非本市户籍居民的家庭或个人，在当地只能购买一套住宅，而且申购住房还需要满足相关的条件才行。
2、有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50％。有一套房贷款未还清。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80％。
3、外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。苏州限购政策，目前，苏州全市范围内实行分区限购。限购区域，依然实行2019年7月25日发布的规定。限购区域。
4、首套房：最低首付比例不超过30%。二套房：首付30%（对有购房贷款记录但申请贷款购房时无房产者；拥有一套住房但无购房贷款纪录的住户或购房贷款已经付清的家庭）。
5、年8月，苏州二套房首付比还清，从5成调为3成，未还清从8成调为6成。同年12月28日再次下调，二套房未还清首付比，从6成调为4成。
昆山二套房首付比例有哪些情况?
1、居民家庭有一套自住房，不需要偿还贷款的想要再买第二套房的情况学下时最低首付款比例为50%；居民家庭有一套自住房，但还未结清贷款时想要再购买第二套房的情况下时最低首付款比例80%。
2、昆山两套房首付一般为总房款的三成到六成。具体首付比例取决于多个因素，包括个人信用状况、购买的房产性质、地区政策等。以下是对首付计算的详细解释：首付计算方式 昆山购买第二套房产的首付比例相对较高。一般来说，第二套房产的首付比例可能达到总房款的五成到七成。
3、昆山市第二套房子首付一般为房价的三成到六成。具体首付比例和金额取决于房子的具体情况。以下是 昆山地区房价及首付比例概述：昆山作为经济发达的地区，房价较高。购买第二套房子时，首付款相较于首套通常会有所增加。
有没有人知道2015年常熟的公积金贷款的利率是多少
常熟公积金贷款首套房的利率为：5年及以下的贷款期限，公积金贷款的利率为75%，5年期以上的公积金贷款的利率为25%；购买第二套房时，在首套房的利率上上浮10%。
一般一套房5年以下2%，6-30年7%。1，个人银行按揭贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为94%。2，个人公积金贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为85%。
②职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%，按借款人公积金账户余额的6倍计算可贷额度，家庭贷款最高额度50万元，单人贷款最高额度30万元。贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
值得注意的是，常熟公积金贷款的额度、利率等具体条件会根据借款人的实际情况和当地政策有所不同。因此，在申请贷款前，借款人最好先了解清楚当地的相关政策和要求，以便更好地准备申请资料和规划贷款计划。
