公积金贷款利率为多少
根据最新公积金贷款利率政策通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后公积金贷款利率2024最新利率：购买首套房公积金贷款5年以下（含5年）利率35%，5年以上利率85%；购买二套房公积金贷款5年以下（含5年）利率不低于775%，5年以上利率不低于325%。
首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率35%，5年以上贷款利率85%。（2）第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下（含5年）贷款利率不低于775%，5年以上贷款利率不低于325%。
年公积金贷款利率具体如下：首套房5年以下含5年的利率为6%，5年以上的利率为1%。二套房5年以下含5年的利率为025%，5年以上的利率为575%。
公积金贷款的最新年利率在中国范围内变动，大致介于1%至8%之间。 公积金贷款利率的确定受两个主要因素影响：一是贷款市场报价利率（LPR）的波动；二是各地住房公积金管理中心的规定。 在多数地区，公积金贷款的年利率通常在三到五年内保持相对稳定，大约在2%至8%的年化利率之间。
年以下（含1年）贷款利率为35%，1年-5年（含5年）贷款利率为75%，5年以上贷款利率为90 公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率为75%，5年以上贷款利率为25 大部分时候申请房贷需要用到的都是最后一个档次的利率，因此5年以上的贷款，公积金贷款要比商业贷款低许多。
住房公积金贷款利率为：根据最新政策，住房公积金贷款利率为年化利率25%。
房贷利率下调公积金贷款利率会下调吗
央行降息后，公积金贷款利率也会相应下调。这意味着，借款人将有可能享受到更低的贷款成本。具体而言，若因提前部分还款或银行房贷利率调整而导致月供发生变化，银行会按照次年的1月1日当天的最新房贷利率，结合借款人的剩余贷款本金金额和剩余还款年限，重新计算月供。
房贷利率下调并不会导致公积金同步下调。房贷利率是基于LPR（贷款市场报价利率），而公积金贷款利率是基于公积金贷款基准利率，两者独立变动，因此LPR的下调并不会影响公积金贷款利率。 公积金贷款利率的调整取决于公积金基准利率的变化。只有当公积金基准利率发生调整时，新申请的公积金贷款利率才会随之变化。
房贷下降并不一定导致公积金会降。房贷利率与公积金政策的关系 房贷利率是指银行或其他金融机构向购房者提供贷款时所收取的利率，它受到市场利率、政策调控等多种因素的影响。而公积金是指由职工和单位共同缴纳的一种住房储蓄制度，主要用于职工购房、还贷等住房消费。
商业贷款利率下调公积金利率下调吗正面回答房贷利率下调后，公积金并不会下调。具体分析房贷利率参考的是LPR，公积金参考的是公积金贷款基准利率，两者是不同的，因此LPR下调时，公积金贷款利率并不会调整。只有公积金基准利率调整，申请公积金贷款，公积金贷款利率才会调整。
当房贷利率下调时，公积金贷款利率并不会随之调整。房贷利率通常参照LPR（贷款市场报价利率），而公积金贷款则依据公积金贷款基准利率，两者独立运作。即使LPR下调，只有当公积金基准利率调整时，申请公积金贷款的新用户贷款利率才会相应变化。对于已申请公积金贷款的用户，利率调整不会影响他们现有的贷款条件。
房贷利率调整后，原来的贷款利率不一定会跟着调整，具体情况如下：利率不调整的情况公积金贷款：如果客户申请的是公积金贷款，除非人民银行调整了基准利率，否则房贷利率不会发生变化。人民银行通常不会轻易更改基准利率。
房贷有公积金和没公积金有啥区别
1、房贷有公积金和没公积金的主要区别体现在以下几个方面：贷款利率：公积金贷款的利率相对较低，因为它是政策性贷款，不以盈利为目的。相比之下，没有公积金的情况下，通常需要选择商业贷款，其利率相对较高，因为商业贷款是以盈利为目的的。
2、有公积金和没公积金买房的区别在于：利息。有公积金买房利息低，每个月要还的金额和还款总额低。没有公积金买房要付的金额数目是属于比较庞大；贷款方式。有公积金买房不申请公积金贷款，也可以提取公积金来还房贷。没有公积金买房只能申请商业贷款买房。
3、房贷有公积金和没公积金有啥区别房贷有住房公积金和没住房公积金的区别主要有：贷款利率 有住房公积金可以申请公积金贷款买房，没住房公积金只能申请商业贷款，而公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠。
4、没有公积金买房的话，只能申请商业贷款买房，利率会比公积金的要高，购房成本会稍微大一点。另外，没有公积金，没有任何还款资金提取，所以每月还有还贷的压力。公积金贷款买房的好处 贷款利率低于商业贷款利率。提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。
5、公积金贷款和个人贷款买房的区别主要在于：公积金贷款侧重的是用缴存的住房公积金来申请房贷，个人贷款买房则侧重的是以个人名义办理房贷。
