抵押房子拍卖会比市场价低 抵押房子拍卖

钟逸 42 0

银行有权拍卖抵押房产吗

房屋抵押后,若借款人未按时还款,银行可以通过法律程序申请法院对抵押房产进行拍卖。具体说明如下:银行有权申请拍卖:当借款人未按时偿还抵押贷款,且银行与借款人协商无果时,银行有权通过法律途径对抵押的房产进行拍卖。法律程序:银行可以提起诉讼,并在胜诉后向法院申请执行。

抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

银行有权拍卖抵押房产,但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时,银行可以协商拍卖房产。如无法协商,银行可以向法院起诉,要求以房产的变卖后的价款优先受偿。

房子抵押被拍卖后不够抵债怎么办

1、可能进行和解协商:债务人和债权人可以协商解决剩余债务问题,通过和解协议来确定偿还方式和期限。综上所述,房子拍卖后不够还欠款的后续处理方式是,银行有权查封债务人名下的其他资产,再次拍卖所得用于偿还剩余贷款,如仍不足以偿还,银行可继续追索债务人的其他财产直至债务清偿完毕。

2、提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

3、一般是在借款者持续半年左右无法清偿住房贷款,金融机构讨要不成功的情形下,银行将向法院起诉提到申请办理,你房子就会被银行取回然后进行廉价(一般拍卖价将小于价格行情10%-20%之上)拍卖。因此,此方法最划不来,因此,你财产损失会更惨痛,并且会对你的个人信誉度。

4、暂时停止执行裁判。若债务人仅具备该等资产,法院亦有权宣布暂停本轮执行程序。与债务人(被担保人)进行圆桌协商。债权人可选择与债务人共同商定还款事宜,拟定具有约束力的还款方案,并且必须严格按协议执行还款计划。债项重建。

拍卖的房子有抵押可以买吗

有抵押的法拍房是可以购买的,但需要谨慎对待。购买有抵押的法拍房,确实存在一定的风险。例如,可能存在多个抵押权人,处理抵押房产时可能会引发纠纷。同时,原抵押人可能存在其他债务问题,导致房产被其他债权人申请执行。

法律分析:能买。只要对标的了解清楚,可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产,拍卖成交后,法院会出文件给你及房管局,让房管局给你办理单方过户的,相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的,就不一定能过户了。所以你要了解清楚,才可以买。这样风险才不太。

根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。

银行拍卖的房子是能买的,银行拍卖的抵押物要求全款支付,因此虽然是打折销售,但实际没有多少人承担得起。