刚办的二手房房贷现在换了工作单位需不需要告诉贷款银行修改资料?_百度...
没问题。只要您有足够的还款能力，银行不会在乎你的单位的，只是刚开始的时候必须要有工作单位开出的收入证明而已。现在已经批贷了，所以银行关心的是您的还款能力，如果没有还款能力的话，到时候银行就会把您的房产进行拍卖。
不要。我是农行房贷客户经理，如果你手机换号，一定要告知银行，因为涉及到利率优惠、调整、月供等方面的事银行需要和你联系。
办理房贷期间，借款人可以换工作。毕竟想换工作随时都可以换，只是在房贷审批过程中换工作的话，可能会有一定的影响。因为贷款审批不是马上就能结束的，通常都需要一段时间。
办理房贷都需要提供什么材料 贷款申请人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等证件的原件及复印件。 购房合同书。 房款首付的发票和收据的原件及复印件。 贷款申请人的家庭收入证明、资产证明，其中包括工资单。个人所得税单、单位开具的收入证明、银行流水等。 开发商的收款账户。
你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：交定金，定金交给中介或房东 提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。
银行房贷还清后,以前填的工作单位更换了,房本需要重新填写不?_百度...
1、不需要重新填写。金融政策对保障性租赁住房的支持力度进一步提升。
2、房贷还清后不需要更换房产证，贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主！业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。
3、不需要。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主。业主拿着这些手续去原抵押登记部门，会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，已经解除抵押。
4、他项权利证注销：房贷还清后，借款人需前往银行或相关金融机构获取贷款结清证明，并携带此证明、身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心办理解押手续，注销房屋他项权利证。房本恢复：房屋他项权利证注销后，房产证上的抵押记录将被清除，房本恢复为完全产权状态。
5、当然可以，您需要到原有的贷款银行填写变更申请表。在申请过程中，您还需提供《个人购房抵押借款合同》原件作为参考。根据相关流程，银行会审核您的申请，并在同意后，您需要与银行签订《变更协议》。接下来，您需要提供新的还款人的收入证明，并开设一个新的还款账户，确保新账户信息正确无误。
公积金房贷换单位后公积金缴费增加了月抵扣会同时增加吗?
如果是一次性还款，贷款的还款金额与银行利率有关，所以每月的贷款扣除额不会随着公积金的增加而改变。房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分违约金（或称手续费）。如果是月冲代扣金额，自动扣除将相应调整。
还贷款的钱没涨可能有这几种情况：属于一次还本付息法，一般来讲如果公积金上涨，扣除的钱也应该会与你上涨后的公积金同步增加或公积金的还款总额度已经达到了上限，月还款不能超出总数。
一般来说，只要换公司后能及时续交上公积金且之前不存在公积金断交的情况，那么换公司对公积金贷款是没有影响的。因为公积金存折帐号还是之前那个帐号，公积金帐号具有唯一性，所以不管换了多少个公司，都可以正常申请。
不可以。对冲还贷通常见于公积金贷款中，即用户办理了公积金房贷之后，借款人的公积金个人账户每月都会到账一笔个人缴纳的公积金资金，在进行公积金贷款还款的时候就可以使用这笔款项来和贷款金额进行对冲，其的增加次数仅有一次，已经增加过了的用户是不可以再进行后续添加的。
当然，在现实生活中，借款人的公积金结余会随着企业每月的缴款而不断增加，所以实际可抵扣的月份会超过5个月。当公积金账户余额用完时，银行会自动从还款银行卡中转账，当公积金账户有新的余额时，银行通常会优先扣除账户余额，不足的部分会从银行卡中扣除。
无金额限制：公积金抵消住房贷款的金额没有限制，只要公积金账户有余额，均可用于充当月住房贷款。余额随缴纳增加：贷款人的公积金余额会随单位逐月缴纳而增加，因此可抵扣的月份一般超过5个月。余额不足时自动扣款：公积金余额用完后，银行将自动从银行卡中扣除剩余费用。
房贷中途可以换银行吗
1、房贷是可以换银行的。不过，前提是借款人能够找到愿意接纳该房贷的银行。在找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。需要注意的是，房贷中途换银行属于违约行为，借款人需要支付一定的违约金给发放贷款的银行。
2、房贷中途一般不可以直接换银行，但具体还需看银行规定。以下是对此问题的详细解银行规定决定可行性 通常情况：在大多数情况下，房贷一旦开始，贷款合同就明确了借款人与贷款银行之间的权利和义务关系。因此，中途换银行并不是一项常规操作，也不是所有银行都支持这一做法。
3、房贷利率太高中途在一定条件下可以换银行。具体情况如下：未正式签订贷款合同前可换银行：如果只交了首付款还未正式与银行签订贷款合同，且在对比各大银行的贷款利率后发现当前选择银行的贷款利率较高，那么在房贷还未进入审批之前，可以直接更换贷款银行。
房贷审核期间换工作会影响么
房贷申请期间可以换工作，但不建议换工作，换工作可能会对房贷申请产生不利影响。可以换工作 房贷申请条件中并未明确规定在申请期间不能换工作。因此，从技术上讲，贷款人在房贷申请期间是可以换工作的。不建议换工作的原因 影响工作稳定性评估：银行在审批房贷时，会重点考虑贷款人的工作稳定性。
不建议换工作的原因：影响审批：虽然申请房贷没有明确规定不可以换工作，但贷款审批通常需要一段时间，大部分银行在初审结束、放款之前还会进行再次审核。若在此期间发现借款人的工作单位、收入情况等和之前核实的信息不同，可能会影响到房贷的审批。
综上所述，办房贷时换工作确实可能会产生影响，因此建议借款人在房贷审批期间保持工作的稳定性，并遵循上述建议操作方式，以提高房贷审批的成功率。
房贷还没下来可不可以换工作
房贷没放款前不建议换工作。以下是具体原因及相关说明：换工作可能影响房贷发放 在房贷审批过程中，银行会重点考察购房者的收入稳定性和还款能力。如果购房者在房贷没放款前就换了工作，银行可能会认为其收入变得不稳定，从而增加对购房者还款能力的担忧。这种担忧可能导致银行延迟或取消房贷的发放。
一般来说，房贷放款前换工作对审批影响比较小，虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。
房贷申请期间可以换工作，但不建议换工作，换工作可能会对房贷申请产生不利影响。可以换工作 房贷申请条件中并未明确规定在申请期间不能换工作。因此，从技术上讲，贷款人在房贷申请期间是可以换工作的。不建议换工作的原因 影响工作稳定性评估：银行在审批房贷时，会重点考虑贷款人的工作稳定性。
