工商银行个人房屋抵押综合消费贷款最长期限是多久?
1、工商银行个人房屋抵押综合消费贷款的最长期限是10年。以下是具体说明：最长申请年限：根据工商银行的规定，个人房屋抵押综合消费贷款的最长申请年限不得超过10年。土地使用权年限：同时，该贷款期限也不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。借款人年龄限制：贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年。
2、工商银行个人房屋抵押综合消费贷款的最长期限取决于款项用途：如果用于购房：一手房贷款：最长不得超过30年，同时借款人的年龄与借款期限之和不得超过70年。二手房贷款：贷款期限与房龄之和不得超过35年，且最长不得超过30年，借款人的年龄与借款期限之和同样不得超过70年。
3、如果抵押贷款用于经营时，贷款期限最长5年。
4、银行规定，个人房屋抵押综合消费贷款最长申请年限为10年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年。
房屋抵押能借贷多少年
1、房屋抵押能借贷的最长期限通常为20年至30年。具体的借款期限，主要取决于房屋价值、借款人征信和抵押物价值等多个因素。以下详细介绍房屋抵押借贷的期限及相关因素。首先，房屋抵押借贷的期限因银行和金融机构的政策而异。借款人可以选择短期、中期或长期的贷款期限，以适应不同的资金需求和偿还能力。
2、房屋抵押借贷的最长贷款期限通常为20至30年。详细解释如下：房屋抵押借贷的贷款期限因多种因素而异，如贷款人的年龄、信用状况、收入状况以及房屋的价值等。但一般来说，房屋抵押借贷的期限都比较长。
3、个人购房并申请房贷时，贷款期限最长不得超过30年，通常介于1至20年之间。对于男性借款人，其还贷年限不得超过65周岁；而女性借款人的还贷年限则不超过60周岁。这一规定确保了贷款期限与借款人还款能力的合理匹配。另一种情况是，利用房产证根据房屋市值抵押给银行申请贷款。
4、一般来说可以贷到房产评估价的7成左右，目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右，主要是针对一线城市的优质客群，大部分的抵押贷额度在100-1000万之间。年利率3-5%之间，贷款期限比较长，一般都是5-10年左右，也有20年的。
5、房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。房屋二次抵押贷款的基本要求是：需要按揭贷款还满18个月以上 基本条件能符合要求和合理贷款用途 房产非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。
6、个人房屋抵押综合消费贷款最长可以申请10年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年。
房产证抵押贷款一般可以贷多少年?
1、最长贷款期限：不超过30年。这意味着，如果你使用新房作为抵押物申请贷款，你可以获得的贷款期限最长为30年。当然，这还需要根据你的还款能力、信用记录以及银行的具体政策来确定。二手房抵押贷款：最长贷款期限：不超过20年。与新房相比，二手房的贷款期限相对较短。
2、房产证抵押贷款能贷20-30年，具体年限受多种因素影响：新房抵押贷款：最多可以贷30年。如果房屋是全新的，且符合银行或贷款机构的所有要求，那么最长贷款期限可以达到30年。二手房抵押贷款：最多可以贷20年。由于二手房的房龄、折旧等因素，其贷款期限通常会比新房短，最长为20年。
3、房屋抵押银行贷款可以贷多少年如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。
4、房产证抵押贷款的期限一般最长不超过30年，但实际操作中常见的贷款期限为1年至2年。以下是关于房产证抵押贷款期限的详细解 常见贷款期限 银行：一般情况下，银行提供的房产证抵押贷款期限为1年。小贷公司和典当行：这类金融机构通常提供的贷款期限为2年。
5、房产证抵押贷款最长可以申请到30年的贷款期限，但实际情况中很难达到这一上限。以下是影响房产证抵押贷款期限的主要因素：房龄：房龄越大，变现能力越差，借款人能够申请到的贷款期限就越短。老房子的最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。借款人年龄：原则上来说，房龄加上借款人年龄不能超过65年。
6、房屋抵押银行贷款最长可以贷30年（新房）或20年（二手房），需要满足以下条件：贷款期限：新房抵押：最长贷款期限不能超过30年。二手房抵押：最长贷款期限不能超过20年。借款人应根据自己的还款能力确定贷款期限，避免造成过大的还款压力。
抵押期限大于借款合同期限
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
最高额抵押合同与借款合同是两个不同的合同，它们有不同的期限设置。最高额抵押合同的期限为三年，这意味着在这三年内，抵押权是持续存在的，为借款提供担保。而借款合同的期限为一年，它只是规定了借款的时间跨度以及相应的还款要求。
法律分析：这两个期限不同很正常。最高额抵押合同上的债权期间一般指债权发生期，即受该抵押合同之抵押权覆盖的债权的最后发生期限。而贷款合同的债权期间是指单笔贷款的具体起讫日。只要贷款合同的债权起日（应指实际发生的起日）在最高额抵押合同规定的债权期间内（债权发生期），则都受抵押权保护。
房屋抵押贷款房屋年限不能超过多少年,有哪些流程呢
1、房屋抵押贷款最长可以贷30年，但具体贷款年限受房产类型、借款人年龄以及贷款机构等因素的影响。以下是房屋抵押贷款的具体办理流程：房屋抵押贷款年限的影响因素 房产类型：个人住房作为抵押物，最长贷款年限为30年，且房龄和贷款期限相加不能超过30年。
2、房屋抵押贷款的年限一般最高可达30年，但具体年限会根据贷款用途有所不同。以下是关于房屋抵押贷款年限及流程的具体介绍：年限规定： 用于企业经营：年限一般为五年以内，额度最高可申请到房产评估值的七成，利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
3、新房抵押：最长的贷款年限不可以超出30年。二手房抵押：最长的贷款年限不可以超出20年。同时，贷款年限还受到以下因素限制：房龄与贷款人年龄之和：据大多数银行规定，房龄再加上贷款人年龄不可以超出65年。这意味着贷款人的年龄越大，贷款年限就越短。
