在典当行去典当我的房子又是怎么算的?
首先，典当行会对您的房子进行一个评估，确定一个评估价。然后根据评估价确定贷款金额。典当行的贷款一般是抵押物评估价值的50％左右，一般不会超过60％，你可以自己预先估计一下房子的价格，好计算一下大概能抵押多少钱。费用是由综合费和利息组成的。比较高。不动产抵押（房子）相对动产抵押会低一点。
典当行的收费主要包括利息和综合费用。利息的收取标准根据典当行的规定而有所不同，通常在5天内收取典当物品价值的1%的利息，15天内收取2%，一个月内收取4%。如果超过三个月且未续当，则该物品被视为绝当品，典当行可以对其进行买卖。 综合费用涵盖了服务和管理等方面的费用。
法律分析：如按典当期限6个月，月综合费率42%，贷款利率上浮50%，全额预扣综合费用计算。结果是月息费率接近58%。目前中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率为475%；典当的月综合费率上限为42%。法律依据：《典当管理办法》第三十八条 典当综合费用包括各种服务及管理费用。
典当新规下调典当费率上限
典当新规确实下调了典当费率上限。具体调整如下：动产质押典当的月综合费率：不得超过当金的42‰，相比原来的质押典当费率上限45‰，有所下降。财产权利质押典当的月综合费率：不得超过当金的24‰，这一调整幅度较大，明显低于原质押典当费率上限。
《典当管理办法》新规定将于4月1日起施行，对典当行业产生重大影响。新规定明确了动产质押典当业务和财产权利质押典当业务的分类，显著提高了后者注册资本的最低限额，从而加强了行业风险控制。
《办法》对典当费率进行大幅调整。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰，财产权利质押典当的月综合费率更调到不得超过当金的24‰；而原来质押典当的费率上限都在45‰。房地产抵押典当业务月综合费率上限也从30‰降到27‰。
典当行的收费主要分为两部分：综合费用与贷款利息。其中，综合费用的最高费率标准如下：民品月费率为2%，房地产月费率为7%，财产权利月费率为4%。此外，还会加上同期银行贷款利率。当前，六个月贷款的基准利率为85%，若按一个月计算，则为0.4875%。
典当行的合法利息是多少
1、典当行不是高利贷，典当行的利息上限为42%。典当行并非高利贷： 典当行是合法的金融机构，受商务部的监管，并需获得相关行政许可才能设立。 典当行为客户提供了以动产或财产权利作为抵押物，交付一定比例的费用后获得借款的服务，并在约定时间内偿还借款和支付利息以赎回抵押物。
2、典当行的收费主要分为两部分：综合费用与贷款利息。其中，综合费用的最高费率标准如下：民品月费率为2%，房地产月费率为7%，财产权利月费率为4%。此外，还会加上同期银行贷款利率。当前，六个月贷款的基准利率为85%，若按一个月计算，则为0.4875%。
3、典当行收费通常分为两部分，一部分是按贷款基准预期年化利率收取的利息，另一部分是月综合管理费，最高不超过2%。对于不动产如商铺、住宅、写字楼等的抵押费，上限是每月7%；而对于股份、债券等财产权利的质押费上限则是每月4%。
4、合法性判断：如果典当行设定的利息为年利率3%，通常是合法的。但如果是月息3%，即每月支付3%的利息，这很可能超过法定利率上限，因此不具备合法性。 法律风险：典当行超出法定利率设定利息，可能面临法律风险。监管部门可能会对其进行调查，甚至采取法律措施。
5、典当行业管理规定》对典当行的利息水平设定了明确的限制。 对于动产质押的情况，规定的月利息率上限为42%。 对于不动产抵押，月利息率的上限规定为27%。 对于股权配资、有价证券等，月利息率的上限为24%。这些规定旨在保护借款人的权益，防止典当行收取过高的利息，确保行业的健康发展。
6、非绝当品利息：除了房产之外，典当行一般对非绝当品都要收取利息。利息的收取标准一般为5天之内收典当价格的1%，15天收2%，一个月收4%。如果三个月后不续当，该物品即被视为绝当品，典当行有权进行买卖。
典当行利息一般是多少?
1、典当行的利息一般按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款预期年化利率及典当期限折算后执行。对于非绝当品，典当行一般会在5天内收取典当价格的1%作为利息，15天为2%，一个月为4%。月综合管理费：最高不超过2%。不动产抵押费：如商铺、住宅、写字楼等，抵押费上限是每月7%。
2、典当行利息上限为42%： 典当行的融资成本不仅包括利息，还包括综合费用，如保管费、保险费等。 中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率与典当行的月利率不同，而典当行的月综合费率上限设定为42‰。这意味着，在典当行融资时，客户需要支付的最高综合费用率为每月42%。
3、利息：按照同期银行利率折算下来，约为0.4%。对于1000元人民币，一个月的利息约为4元，两个月则为8元。综合费：动产典当的收费标准上限为2%，但实际操作中可能会低于这个上限。以6%为例，一个月的综合费为26元，两个月则为52元。合计：两个月的利息与综合费用相加，即8元+ 52元= 60元。
4、非绝当品利息：除了房产之外，典当行一般对非绝当品都要收取利息。利息的收取标准一般为5天之内收典当价格的1%，15天收2%，一个月收4%。如果三个月后不续当，该物品即被视为绝当品，典当行有权进行买卖。
典当民品单笔金额不得超过注册资本的多少
典当行财产权利质押的典当余额，规定不得超过注册资本的50%。涉及到房地产抵押的典当余额则不得超过典当行的注册资本金额。对于注册资本未满1000万元的典当行，房地产抵押的单笔当金数额上限为100万元；对于注册资本超过1000万元的典当行，房地产抵押的单笔当金数额则不得超过注册资本的10%。
此外，单笔业务金额不得超过注册资金的10%，放贷总量不得超过注册资金的200%。与银行相比，典当行的优势在于快速放贷和简单的审批流程。与银行平均25个工作日的贷款办理时间相比，典当行在短时间内即可完成办理，即便是不动产，也只需3至5天。（4）典当行在不动产抵押业务中的主要客户为中小企业主。
典当行的费用高，而且最长的当期不能超过半年，另外单笔业务不能超过注册资金的10%，放贷总量还不能超过注册资金的200%。典当行与银行相比，优势是比银行的放贷速度快，审核手续简单。银行办一笔贷款，一般需要25个工作日，而典当行短则当场办理完毕，即使是不动产也就是3到5天。
典当行怎样计算房产比例
1、典当行的贷款一般是抵押物评估价值的50％左右，一般不会超过60％，你可以自己预先估计一下房子的价格，好计算一下大概能抵押多少钱。费用是由综合费和利息组成的。比较高。不动产抵押（房子）相对动产抵押会低一点。不同典当行利息标准不一至，某些典当行房产抵押整个综合利息费用大概有4分左右。
2、您是说放款额度么？一般是按评估值的六到七成放款，评估值差不多是市值的8成左右。具体多少要看您的房产情况，个人名下的商品房，不容易产生什么纠纷的房子额度就会高一些。希望我的回答能够帮助您。
3、房地产典当的可贷款额度一般为物业市值的30%至40%，但具体额度受多种因素影响：物业类型和位置：一般情况下，典当行会根据物业的市值来确定贷款金额。对于住宅、写字楼、商铺等不同类型的物业，以及物业所处的地理位置，典当行会有不同的评估标准和放款比例。
4、计算依据：按照中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。注意事项：典当当金利息不得预扣，即不能在发放当金时直接从本金中扣除利息。综合费用：包含内容：综合费用包括各种服务及管理费用。费率标准：动产质押典当：月综合费率不得超过当金的42‰。
5、根据《典当管理办法》中第四十四条第五款规定，典当行财产权利质押典当余额不得超过注册资本的50%。房地产抵押典当余额不得超过注册资本。注册资本不足1000万元的，房地产抵押典当单笔当金数额不得超过100万元。注册资本在1000万元以上的，房地产抵押典当单笔当金数额不得超过注册资本的10%。
