20万元债权上?,法院能拍卖价值150万唯一又在银行有贷款房子吗
法院当然可以拍卖，但银行有权申请优先受偿拍卖款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
欠款了，银行肯定会查封，至于是否拍卖，需要满足一定条件。
综上所述，借款人名下的唯一住宅，曾经是不允许拍卖的，不过在2014年末该规则已经修改，可以拍卖，只是对于拍卖，有一定的限制条件，对于债权人而言，最多就是损失8年的房租价值，其实如果拍卖款远远高于借款额，那么债权人也不会发生亏损。
法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
具体而言，当债权人向法院申请强制执行时，法院会根据实际情况来决定是否拍卖房产。如果拍卖所得不足以偿还全部债务，法院会依法保障你的基本居住权益，确保你在合理范围内能够继续居住。值得注意的是，你的房产价值为50万元，而你仍有35万元的银行贷款未还清。
如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。
房子贷款三个月没还了拍卖了会不会把首付退给我?
房子贷款三个月没还后被拍卖，首付不一定会退还给你。具体来说：拍卖所得首先用于偿还银行贷款：当房子因未偿还贷款而被银行拍卖时，拍卖所得的款项会首先用于还清你所欠的银行贷款，包括本金、利息以及可能产生的滞纳金等费用。剩余部分可能归你：如果拍卖所得的款项在还清银行贷款后还有剩余，那么这部分剩余款项会归你所有。
房贷还不起时，银行会向法院申请将房子拍卖，且通常情况下不会直接退还首付款，而是退还拍卖后扣除相关费用后的剩余资产（如有）。银行处理流程 当房贷借款人无法继续偿还贷款时，银行会首先进行催收，提醒借款人尽快还款。
不能退。如果购买的房子还不起房贷了，就会被银行进行收回，而且还要对房屋进行拍卖，一般拍卖的话，首付款已经被用来抵扣。还不起房贷了，可以延长贷款的期限，按照原定的贷款计划向银行提出延长贷款，申请批准之后，可以延长最长不超过30年。
房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。
房贷还不上 银行把房子拍卖了还给返钱吗房贷还不上， 银行把房子拍卖了，如果最后的成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还不足的部分。
房子断供后首付不能拿回来，因为借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行会冻结银行财产，甚至是个人财产。
房子抵押给银行还不出贷款之后银行拍卖房子之后多余的钱可以拿回来吗...
银行把房子拍卖不够还债，剩下的需要欠债人偿还。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。
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如果房拍卖后，银行将剩余金额归还给业主。一般来说，住房贷款不能偿还，银行拍卖房屋法，如果最终价格超过贷款金额，将在扣除起诉费后退还给业主，如果现金仍不能偿还贷款，银行可以以业主的名义封存其他财产，然后现金，以偿还不足的部分。在银行贷款买房是抵押贷款。
贷款还不上可以拍卖抵押房产吗
在法律层面上，如果您无法偿还贷款，您并不能直接要求银行拍卖房产。如果房产并非用作贷款抵押，银行可以申请查封房产，但不一定能够进行拍卖或变卖以偿还债务。法律对此有明确规定，确保债务人的基本居住需求得到满足。在实际操作中，如果您的房贷违约，银行有权要求拍卖房产。
抵押贷款的房屋抵押人长期不还款，法院是可以拍卖房产的。
抵押物被拍卖：当借款人还不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的部分，贷款机构将追讨。
房产抵押贷款是一个合同，合同中已经约定了，如果债务人还不上钱，债权人可以对债务人的房产进行拍卖来偿还贷款，是个正常的民事合同。老赖是有钱不还，大家都认为有钱，法院也判决还款，可就躲着不还钱的为老赖。房产抵押贷款，还不上贷款，债权人起诉，到时查封房产拍卖即可。这种情况算不上老赖。
有贷款逾期了法院可以拍卖房子吗?
1、欠银行贷款的房子，在特定情况下法院会进行拍卖。具体情况如下：房贷逾期超过三个月：当房贷逾期时间超过三个月时，银行或贷款机构有权向法院提起诉讼，要求借款人尽快还款。在此期间，房产可能会被冻结。起诉后无法归还欠款：在起诉过后，如果借款人仍然无法归还欠款，房产就会经由法律程序进行拍卖，以抵扣贷款本息。
2、此外，如果欠款人所逾期的并非房屋抵押贷款，贷款机构将无权通过拍卖借款人名下的不动产来实现债务偿付。借款人在出现贷款逾期行为之后，最主要的影响在于其个人信用报告中将会出现不良逾期记录。
3、债主起诉法院，法院可以拍卖住房，如果拍卖房产，不足以抵偿贷款，银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。
4、抵押贷款的房屋抵押人长期不还款，法院是可以拍卖房产的。
5、如果用户逾期的不是房贷，而是其他类型的贷款，贷款机构无权拍卖用户名下的任何房产进行还款。资产处置：贷款逾期后，主要是产生逾期记录，影响个人征信。在没有被法院强制执行之前，用户名下的房产、存款等资产都由用户自行处置。强制执行：如果逾期情况严重，用户被法院强制执行，名下的资产会被冻结。
6、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。信用卡逾期会拍卖房子吗信用卡逾期是有可能会拍卖房子的。
