贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?
贷款买房打算提前还贷，等额本金还款方式在总体利息支出上更为划算。以下是具体分析：等额本金还款方式：这种还款方式下，借款人每月固定偿还本金，利息则随本金减少而逐渐减少。因此，在贷款初期，还款金额会相对较高，但随着时间的推移，还款金额会逐渐减少。这种方式适合那些能承受初期较大还款压力，且希望尽早还清贷款以减少利息支出的人。
对于资金流动性较强、初期还款能力较强的朋友，等额本金可能更为合适。因为这种还款方式初期的财务压力较大，但之后的还款负担会逐渐减轻。而等额本息则适合那些希望通过固定的还款额来控制财务支出的朋友。此外，从利息支付的角度来看，等额本息的总利息支付通常会高于等额本金。
提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。
还款方式 等额本金：如果选择的是等额本金的还款方式，提前还款可能比较划算。因为等额本金还款方式下，每月还款的本金是固定的，随着本金的减少，利息也会逐月递减。因此，在还款初期提前还款，可以节省较多的利息支出。
房贷利率是年化利率5.435高吗
1、房贷利率是年化利率435高吗 按照目前最新的房贷利率来看，这个利率算高的。按北京地区首套商贷利率，基准利率为3%，再加上银行的加点浮动利率0.55%，房贷利率是85%。商业贷款利率多少？农行执行国家基准利率。年利率31%，折算月利率是42%。比方10万，每月利息是442，每年利息5310。
2、月利率=年化利率/12 25万元分30年，如果按照贷款年利率LPR60%计算，利息总共211，3793元，总还款461，3793元，每个月月供1，2861元。
3、题主是否想询问“房贷利率第二套在435利率基础上加多少”？在基础利率上加20%。根据官方资料显示房贷基准利率为9%，首套房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮约10%，即为435，二套上浮20%，约为9%。
4、跟公积金比是高的，但是跟商业贷相比是低的。与公积金贷款利率相比，两者之间差距明显。目前各地的住房公积金贷款利率基本上是按照固定的利率水平来执行的，一般是首套房的贷款期限5年（含）以内为75%，5年以上的为25%。
2018年农行首套房贷款利率是多少?
年农行商业首套贷款利率会在央行基准利率的基础上上浮5%，商业住房首套房贷款利率为14%，公积金首套房贷款为25%。央行最新贷款基准利率：借款一年的利率35%；借款一至五年的利率是75%；借款五年以上的利率是90%；公积金贷款五年以下的利率是75%；公积金贷款五年以上的利率是25%。
年农行贷款基准利率：0-6个月（含6个月），年利率：35%；6个月-1年（含1年），年利率：35%；1-3年（含3年），年利率：75%；3-5年（含5年），年利率：75%；5-30年（含30年），年利率：90%。
一年以内（含一年）35%；一至五年（含五年）75%；五年以上90%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）75%；五年以上25%。
首套房贷利率从原来基准利率的9%上调到1倍的39%。以100万元贷款、25年期计算，月供从5788元增加至6074元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供增加了1207元。地区实例：以北京地区为例，工行、建行、中行和农行将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1倍。
年全国首套房贷款平均利率为56%。以下是关于2018年首套房贷款利率的详细解整体趋势：2018年，全国首套房贷款平均利率呈现连续上涨态势。与2017年4月相比，平均利率上升了201%。利率水平：具体到数值，2018年全国首套房贷款平均利率相当于基准利率的135倍。
农行贷款基准利率如上，请参考。贷款利率会结合申请的业务品种、申请人信用状况、担保方式等因素浮动。具体以贷款行为准。
我公司有张5.24到期的电子承兑汇票,今天5.14登陆企业网银系统上显示可以...
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