在北京能用公积金贷款来买商铺吗?谁知道具体情况是什么啊?
1、在北京不能用公积金贷款来买商铺。以下是关于这一问题的具体情况说明：公积金贷款用途限制 仅限于自住房：公积金贷款的主要目的是帮助职工解决住房问题，因此其使用范围被严格限定在购买自住房上。这意味着，无论是购买商品房、经济适用房、限价房还是二手房，只要是用于自住，都可以考虑使用公积金贷款。
2、不可以。由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
3、买门面房不可以用公积金贷款。以下是具体原因：贷款性质限制：根据《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金贷款是专门向符合条件的购买自住住房的职工发放的。门面房作为商业用房，并不符合这一贷款条件。
4、商铺不可以使用公积金贷款。公积金贷款主要用于购买自住住房，而商铺属于商业性质房产，不符合公积金贷款的使用范围。以下是对商铺贷款与住宅贷款区别的详细解释：贷款用途 住宅贷款：包括商业贷款和公积金贷款，主要用于购买个人或家庭自住住房。
北京商铺按揭贷款的利率是多少
1、北京商铺按揭贷款的利率一般在基准利率上浮10%后为66%。但具体利率可能会受到以下因素影响：业务品种：不同的贷款业务品种可能有不同的利率标准。信用状况：借款人的信用记录越好，可能获得的利率优惠越多。担保方式：不同的担保方式也可能影响利率。
2、北京商铺按揭贷款的利率是在基准利率基础上上浮10%，即66%。以下是关于商铺按揭贷款利率的详细说明：基准利率上浮：商铺贷款只有商业按揭贷款一种，其利率为央行制定的基准利率上浮10%。目前，基准利率为15%，上浮后为66%。
3、北京商铺按揭贷款的利率是在基准利率上浮10%后，即66%。以下是对此利率的详细说明：基准利率：目前商铺贷款的基准利率为15%。上浮比例：商铺贷款只有商业按揭贷款一种，其利率需要在基准利率基础上上浮10%。上浮后利率：因此，上浮后的利率为15%×=66%。
北京买商铺首付多少合适
北京买商铺首付比例一般为总房价的50%或以上较为合适。解释如下：首付比例的重要性 在北京购买商铺时，首付比例是一个重要的考虑因素。这不仅关系到您的资金压力，也涉及到后续的贷款压力和利息支出。选择合适的首付比例，有助于平衡您的财务安全并保障投资回报。
北京买商铺首付比例通常为五成左右较为合适。北京作为中国的首都，其商铺价格相对较高。购买商铺时，首付的比例会直接影响到您的财务压力和后续还款计划。以下是对首付比例的 商铺价格与首付比例关系：在北京，商铺的价格因地段、规模、商业氛围等因素差异较大。
在北京购买商铺，首付比例通常为总房价的50%或以上。具体金额则取决于商铺的总价。例如，如果商铺售价为200万元，那么首付需要支付约100万元或更高。不过，具体的首付比例和金额可能会受到多种因素的影响，包括银行贷款政策、商铺的地理位置和开发商的要求等。详细解释：在北京购买商铺，首付的比例通常较高。
