购买拆迁安置房有房产证可以贷款吗?
1、拆迁安置房能否抵押贷款，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果拆迁安置房有房产证并可以上市交易，那么是可以申请抵押贷款的。但是，如果拆迁安置房没有房产证或者政策规定不允许上市交易，那么就不能申请抵押贷款。以下是一些需要注意的要点：产权年限：拆迁安置房的产权年限通常较短，可能只有40年或50年。
2、可以，有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说，可能会额度可能会少一点！具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。产权证年限：一般1年-30年；贷款金额一般为房屋评估价的百分几。
3、安置房能用来抵押贷款。但需要注意以下几点：前提条件：如果拆迁安置房已经获得房产权，并且没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么这些安置房可以进行抵押贷款。安置房抵押贷款需要的手续：房产证：安置房已取得房产证。
4、据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，如果没有房屋产权证不能办理贷款，只有在有房屋产权证的情况下才可以贷款。
房屋划拨土地能贷款吗
划拨土地上的房产在特定条件下可以办理贷款。这通常需要在补交国有土地出让金，并符合相关管理部门的要求后，才能将划拨土地转为出让土地，进而办理房产证和房产过户手续，从而为房产贷款提供必要的产权证明。
划拨的房子在一定条件下是可以抵押贷款的。首先，划拨土地上的房子进行抵押贷款需要满足一定的条件。这包括经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批准，因为划拨土地的使用权转让需经相关部门审批。只有在获得批准后，该土地上的房产才有可能用于抵押贷款。
房产证上写划拨也可以贷款，但具体还需满足一定条件。划拨土地房产可贷款性：虽然房产证上写的是划拨，但这并不意味着不能贷款。划拨土地上的房产在满足一定条件下，仍然可以作为抵押物申请贷款。需满足的条件：产权明晰：房产的产权必须明晰，且符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通。
根据当前政策，土地为划拨性质的二手房是有可能申请到贷款的。不过，具体能否办理贷款，还需考虑多个因素。首先，贷款银行可能会对划拨土地的房屋设置一些特殊条款。比如，要求借款人提供额外的担保，或者提高首付比例。其次，划拨土地的房屋在办理贷款时，银行可能会要求提供详细的评估报告，来证明房屋的价值。
拆迁安置房可以贷款吗
1、安置房在一定条件下是可以贷款的。以下是对安置房贷款条件的详细解释：安置房类型与贷款资格 中低价商品房：如果安置房是房产动迁时，动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，这类房屋通常可以申请按揭贷款。这是因为这类房屋的性质接近于普通商品房，具有市场流通性和明确的产权归属。
2、安置房在一定条件下是可以贷款的。具体条件如下：拆迁安置户身份：如果是拆迁安置户，并且在取得产权证契税证后的6个月时间内，可以申请住房公积金贷款。土地性质：如果安置房的地已归为国有土地，那么该房屋可以办理产权证，从而具备贷款条件。如果安置房为集资的土地，则无法办理产权证，也就无法贷款。
3、拆迁安置房能否抵押贷款，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果拆迁安置房有房产证并可以上市交易，那么是可以申请抵押贷款的。但是，如果拆迁安置房没有房产证或者政策规定不允许上市交易，那么就不能申请抵押贷款。以下是一些需要注意的要点：产权年限：拆迁安置房的产权年限通常较短，可能只有40年或50年。
4、安置房能用来抵押贷款。但需要注意以下几点：前提条件：如果拆迁安置房已经获得房产权，并且没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么这些安置房可以进行抵押贷款。安置房抵押贷款需要的手续：房产证：安置房已取得房产证。
拆迁后买楼房钱不够,可以贷款吗,如何贷款,望详细说下。
对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持，故选得当，才能享受按揭贷款，但它与公积金贷款相比，利率较高。按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。
信用状况不佳：部分银行会对借款人的信用状况进行严格审查，信用不佳者可能无法成功申请房屋贷款。还款能力不足：银行还会评估借款人的还款能力，如果还款能力不足，也可能导致贷款申请失败。
申请：借款人需向银行提交贷款申请，并提供相关证明材料，如收入证明、工作证明、房产信息等。审核：银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行审核，以确定是否批准贷款申请。签订合同：审核通过后，借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
拆迁信贷补偿政策什么意思
拆迁信贷补偿政策是指针对因拆迁受到影响的个人或企业，通过信贷方式给予一定的经济补偿的政策。 具体解释如下： 政策背景：当政府或相关机构进行城市更新、基础设施建设等工程时，经常需要拆迁原有的建筑。
集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照当前《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，集资房拆迁可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式，建造的房屋，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，按出资比例确定。拆迁补偿的方式。
房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拆迁补偿则是指当政府或单位因公共利益需要拆除房屋时，对被拆除房屋的所有人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式多种多样，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，甚至可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
