公积金房贷的贷款金额太少,银行不愿意借,怎么办?
第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
资金流动性：银行在考虑是否发放公积金房贷时，会首先评估自身的资金状况。如果银行资金紧张，可能会限制公积金房贷的发放。风险控制：为了降低坏账风险，银行会对申请人的还款能力进行严格审查。公积金缴纳不稳定或收入不足以覆盖贷款支出的申请人，可能会面临贷款审批困难。
因此，及时往还款银行卡里充钱，保证卡片资金充足以及状态正常即可。建议最好绑定一张有固定进账的银行卡，譬如工资卡，如此就不用担心卡里钱不够了。
房贷银行不批为什么
银行不批房贷的原因主要有以下几点：征信存在问题：银行在审核房贷申请时，会严格审查用户的征信报告。若发现用户的征信记录不良，如有逾期还款、呆账、坏账等情况，银行出于风险控制考虑，会拒绝贷款申请。没有足够还款能力：银行要求用户的月收入需达到房贷月供的两倍以上，以确保用户有足够的还款能力。
收入不稳定或收入较低者：银行会评估借款人的还款能力，若借款人收入不稳定或较低，无法保证按时还款，银行可能会担忧其风险，从而不批准房贷申请。 职业风险较高的人群：如部分销售岗位等失业风险高或工作收入不稳定的职业，可能会影响贷款审批，因为这类人群可能无法保证长期稳定的收入来偿还贷款。
银行不批房贷的原因主要有以下几点：信用记录不佳：银行在审批房贷时会严格审查借款人的信用记录。若借款人存在逾期还款、欠款不还等不良信用记录，银行可能会拒绝批准房贷申请。收入不稳定或负债过高：借款人的收入和负债情况是银行评估的重要因素。
房贷不给银行审批的原因主要有以下几点：个人信用不良：信用贷款记录：如果申请人名下有未结清的信用贷款，或者存在多次逾期还款记录，银行会认为申请人的信用风险较高，从而拒绝贷款申请。还款能力不足：综合评估：银行会对申请人的收入、负债、资产等多方面进行综合评估，以确定其是否具备足够的还款能力。
房贷批不下来的原因主要有以下几点：个人征信不好或存在未还清欠款：征信记录不良：银行在审批房贷时会重点查看借款人的征信报告。如果报告上显示有多笔逾期还款记录，说明借款人的信用状况不佳，银行为了控制风险，很可能会拒绝其房贷申请。
房贷银行不批的原因可能有以下几点：申请人信用状况不佳：银行会查询申请人的信用记录，包括信用卡逾期、贷款逾期等情况。信用状况不佳会使银行质疑申请人的还款意愿和能力，从而拒绝贷款申请。申请人收入不稳定或收入偏低：房贷是长期贷款，银行需要确保申请人有稳定的收入来源以偿还贷款。
房贷被拒什么原因
征信不良：征信报告中有逾期还款的记录，表明贷款人的信用状况不佳，银行可能会因此拒绝房贷申请。还款能力不足：银行会评估贷款人的收入状况和负债情况，如果认为其没有足够的还款能力，房贷申请可能会被拒绝。个人负债率过高：高负债率意味着贷款人的财务风险较大，银行可能会因此认为其不具备稳定的还款能力。
个人原因：个人征信不良：如存在逾期还款记录、信用卡透支未还等情况，会影响个人信用评分，从而导致房贷被拒。银行流水不符合要求：银行通常要求借款人提供稳定的收入证明，如银行流水不足或不符合银行规定的标准，房贷申请可能会被拒绝。
房贷不给批的人主要有以下几类：信用记录不良者：如果申请人存在逾期还款、欠款不还等不良信用记录，银行可能会拒绝其贷款申请。收入不稳定或收入不足以覆盖贷款支出的人：银行会评估申请人的还款能力，如果收入不稳定或收入水平无法覆盖贷款月供和其他生活支出，贷款申请可能会被拒绝。
如果银行迟迟不批贷款怎么办?
1、如果银行迟迟不批贷款，可以采取以下几种方法应对： 咨询银行原因 了解具体原因：首先，向银行咨询贷款迟迟未批的具体原因，是开发商资质问题、个人信用资质条件不足、贷款材料不齐全，还是银行审核速度变慢、政策变更等。
2、第一种：先找亲戚朋友周转一下以我的经验银行一般会在月中旬开始陆续放款最长也就到月份了所以可以先周转一下等到放款之后再让还给亲戚朋友；第二种：先与银行的信贷经理沟通说明情况，让他去同行里沟通帮把贷款额度申请下来。额度再紧也会有预留的，会把预留的额度留给特别着急的贷款。
3、若申请的银行迟迟不放贷的话，不妨换个银行。因为每家银行对贷款条件的规定和审核也有所不同，说不定同样的条件在其他银行申请就过关了哦！找担保公司 购房者的征信有问题也会导致贷款办不下来，如果特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。但是担保公司的利息比银行贷款费用更高。
房贷拒贷怎么处理
房贷按揭被拒了可以尝试以下几个处理办法。提高收入流水如果是因为收入没有达到月供的两倍被银行拒贷，可以想办法提高自己的收入流水，或者联系银行看能不能用微信流水或者支付宝流水来进行补充，尽量让银行看到自己的还款能力，让房贷可以顺利下款。
房贷面签被拒了，客户要与银行沟通，看问题出在哪里，能不能解决问题，同时需要想办法筹集足够的资金全款买房，如果筹集不到想要退定金与首付的话，就要积极与开发商协商，但在这种情况下，开发商会按购房合同的规定追究客户违约责任。
针对个人信用记录不佳的情况，借款人可以采取一系列措施进行补救。首先，积极还清逾期款项，尽快消除不良记录。其次，控制信用报告查询次数，避免频繁查询。同时，及时缴纳手机、煤气、水电等费用，保持良好的信用记录。对于交通失信，借款人应尽快处理相关事务，消除不良记录。
