2024年住房贷款最新利率是多少
年公积金最新贷款利率如下：首套个人住房公积金贷款利率：5年以下贷款利率为35%。5年以上贷款利率为85%。第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下贷款利率不低于775%。5年以上贷款利率不低于325%。注意事项： 上述利率自2024年5月18日起执行，适用于该日期后申请公积金贷款的客户。
年住房贷款最新利率如下：公积金贷款利率：五年以下（含五年）年利率为75%。五年以上年利率为25%。商业贷款利率：一年以内（含一年）年利率为35%。一至五年（含五年）年利率为75%。五年以上年利率为5%。
目前珠海主流银行房贷利率为首套6%（LPR-60BP），二套4%（LPR+20BP） ，部分外资银行首套利率更优。2024年1月22日，中国人民银行公布的5年期以上LPR为2%，且已连续7个月未变。据相关调查，珠海18家主流银行本月主流房贷利率情况如下：首套房主流利率是6%，二套房主流利率为4% 。
最新住房商业贷款利率调整方案公布
最新住房商业贷款利率调整方案主要包括基准利率调整和浮动利率调整两部分。基准利率调整 调整幅度：将基准利率从25%上调至50%。意义：这是自去年以来第一次基准利率调整，标志着金融市场和经济形势变化对住房商业贷款利率的影响开始显现。
房贷利率调整方案规定，未来五年期及以下住房贷款将采用LPR（贷款市场报价利率）作为计算方式。以下是关于该方案的具体解LPR的定义：LPR是由报价银行按照其各类存量资产价格对外公布后，由央行计算得出的贷款利率。它更为市场化、透明和公正，能够反映真实的资金成本和市场供求关系。
深圳住房公积金贷款利率是由国家相关部门统一规定的，并非由深圳本地单独设定。具体利率根据贷款年限有所不同，但通常会低于同期的商业贷款利率。由于公积金贷款利率会根据国家政策调整，因此建议直接咨询当地公积金管理中心或相关银行，以获取最准确的利率信息。
我要贷款28万,贷15年,请问最新的个人住房按揭贷款利率是多少?
1、根据提供的参考信息，当贷款期限超过五年时，个人住房按揭贷款的年利率为83%。需要注意的是，这个利率是示例数据，并不代表当前实时的贷款利率。实际的贷款利率可能会因市场情况、政策调整以及借款人的信用状况等因素而有所变动。
2、月还款额：25728元（每月相同）。这是基于商业按揭贷款利率（假设为8%）和等额本息还款法计算得出的结果。还款总额：463，371元。这是在整个15年贷款期限内，你需要偿还的总金额。总利息：173，371元。这是你在贷款期间需要支付的额外利息费用。
3、因此，第一个月的总还款额为本金支付额加上利息支付额，即1，5556 + 1，1433 = 2，6989元。综上所述，在假设的9%年利率下，采用等额本金还款方式，贷款28万15年还，第一个月需要还款2，6989元。实际利率和还款额可能会有所不同，请咨询建设银行获取最准确的贷款信息。
4、万元分15年，如果按照贷款年利率LPR60%计算，利息总共108，1342元，总还款388，1342元，每个月月供2，1532元。28万元分15年，如果按照贷款年利率9%计算，利息总共115，9349元，总还款395，9349元，每个月月供2，1966元。
5、请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
6、假设你的利率是2%，则月供为28*2%/12=0.7467万元。计算器算房贷月供方法如下： 打开电脑上任意浏览器，输入“房贷计算器2020贷款计算器”点击“搜索”。 在弹出的图中点击选择网页。 根据自己的贷款详情选择商业贷款或者住房公积金贷款。 各项都填入之后，选择计算。
