房贷主贷款人和次贷款人有什么区别房贷主贷款人
贷款主贷人可以变更吗不可以。房贷主贷人在签订贷款合同放款之后是不可以变更的，如果还没签贷款合同，则可以向银行申请变更，但也有一些银行会拒绝。
在银行的住房贷款合同中，一般会把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的 房产 的所有者之一。
贷款没有被批准，实际上是贷款被拒绝，这种情况可以改名。改名就像改变主贷款人一样，如抵押贷款的情况。男方作为主要贷款人申请抵押贷款，但由于贷款不符合要求，贷款申请被拒绝。这时，女方被替换为主要贷款人。即使男方作为次贷人，不符合抵押贷款申请条件，也不影响女方的抵押贷款申请。
房子登记在女方名下房贷夫妻共同偿还离婚房产怎么分
父母出资50%作为购房首付，房产证上为父母加上本人，总共三人，如果按照描述所言，按揭下来后就卖掉，如此短期应该不会涉及离婚财产分配。父母出资部分可以作为单方面赠与一方，但是额外的部分属于夫妻共同财产，在卖房子的时候配偶也会享有份额中的一半，即使做了赠与公正，也无法彻底规避离婚风险。
双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更 债务人 ，应征得 债权人 （银行）的同意，若银行不同意，则无法判决。 通常情况下婚后以 夫妻共同财产 购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。
老婆不分担房贷怎么办?
1、而且如果说让你的妻子外出工作的话，这样同时还能减轻你们家的经济负担。最重要的是能够减轻你的压力，因为如果仅仅靠你一个人在外挣钱的话，那的确你的压力是非常大的，如果有你的妻子和你一起分担的话，那么你会非常轻松的，这样你们的生活才会过得更加幸福，所以说这样子做是非常有道理的。
2、《爱情公寓》里面张伟说过一段话：“我首先要买一套房子，其次我要找一个女人结婚，第三要劝她和我一起还房贷…” 这话虽然搞笑，但是搞笑中也带有现实，很多现实生活中夫妻结婚的目的，就是想找一个可以一同分担房贷、车贷、以及老人家催婚的压力，而互相之间的爱真的没有那么多，甚至可以说完全没有。
3、我觉得肯定是要父母帮忙出钱买房子的，因为作为一个刚毕业的学生，拿的工资也不高，而现在一线城市二线城市的房价都高的吓人，一套一百平的房子没有一百多万是根本拿不下来的。对于年轻人来说压力极大，很多人刚出社会还处于比较稚嫩的阶段，面对高昂的房价望而却步，根本负担不了。
4、综上所述，嫁给有房贷的男人累不累，主要取决于夫妻双方的互相理解和配合程度。在面对财务问题时，双方需要共同面对和解决。只要男人有责任心、上进心并愿意为家庭付出，那么房贷本身并不会成为婚姻的阻碍。重要的是看一个人的内在品质和能力，而不仅仅是表面上的物质条件。
5、会。自己可以银行贷款，40万每个月2000不是一个小数。也是长期的债物压力很大400000÷2000=200。需要还两百个月。200÷12=1666667。至少需要还16～17年，压力非常大。
6、房贷还不上怎么办？1 、向银行申请暂停还款 有些人可能因为一些原因比如失业，导致的家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。但是这种情况下也能稍微环节一下压力。趁这段时间，赶紧找工作，想办法开源，把房贷还上。
是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%什么意思
1、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻都是借款人才能办理住房贷款利息抵扣个税吗？不是。
2、扣除比例主要看夫妻婚前是否各自有首套贷款，且婚后分别扣除50%（按需选择即可，若选择否，则由购买方按扣除标准的100%扣除）。（八）申报方式 申报方式有通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报两种。扣缴义务人为纳税人办理个人所得税预扣预缴申报时，需事先下载纳税人本次提交的专项附加扣除信息。
3、住房贷款利息专项附加扣除不可以夫妻双方同时按全额扣除，但可以选择一方全额扣除或双方各扣除50%。具体规定如下：只能享受一次首套住房贷款利息扣除：夫妻双方只能就其中一套首套住房贷款利息进行扣除。
4、经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息，婚后可选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除，或对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除。扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。
5、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
6、可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
二婚女人必须和男人谈钱(中年再婚一定要谈钱)
1、所以对于二婚的女人来说，选择再婚的对象的时候一定要对这个男人了解的很清楚，把所有问题都考虑清楚再决定要不要结婚。有的男人就是看中二婚女人有一点钱，并且觉得二婚女人好骗，才会带着目的接近女人的。第三，能否真心实意地对你的孩子好 有不少的离婚女人，离婚之后都会带上自己的孩子。
2、所以，你看看，其实没有钱没有关系，不漂亮也没有关系，对于一个经济基础很不错的男人来说，也许有趣才是一个女人最重要吸引男人的特质。
3、在这个时候，你可以和对方商量一下，毕竟要了这么多钱，他们家是卖闺女的吗？怎么这样要钱，这样要钱的话对她以后嫁到你们家的生活也没有什么好处。毕竟如果你真的拿不出来，也不能一味地做出妥协，要表现出自己的原则和底线，如果你一味的妥协，他只会觉得你非常的喜欢他。不和他结婚是不能活的。
