自住房能到银行申请贷款服务吗
1、自住房能到银行申请贷款服务，但申请人需要符合条件。具体来说，这些条件包括：首套房借款人资格：通过相应渠道确认借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录，为首套自住住房。贷款基本条件：户籍或居住证明：借款人需具备当地户口或者有效的半年以上居住证明。
2、综上所述，购买自住房时可以申请贷款，但具体贷款条件和流程需根据银行政策和个人情况而定。借款人在申请贷款前应充分了解相关政策，并准备好相关证明材料。
3、个人住房 贷款 是目前常见的一种贷款，也是银行的主要贷款业务之一。用户在办理个人住房贷款时，需要将房产抵押到银行，因此并非所有的自住房都可申请住房贷款，需要是可以办理抵押且具有一定抵押价值的住房，才可向银行申请办理个人住房贷款。
4、问题一：农村的自建房可以向银行申请贷款吗 我们公司可以办理 问题二：自建房可以申请贷款吗？如何申请？ 个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。
北京通州自住型商品房怎样申请自住房申贷可追加配偶名字吗?有没有人...
贷款困难时追加配偶：申请时没有勾选配偶为共同申请人，在中签后如果发现用自己名义难以办理贷款，则可以在选房时要求增添配偶姓名，并以配偶作为主贷人申请贷款。加入选房确认书：此前未将配偶名字勾选为共同申请人的主申请人，也可以在选房时将配偶名字加入选房确认书。但这种情况只限于婚后仍有优先购房资格的人群。
选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。转让限制：普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地*款等，且不得再次购买自住型商品房。
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。优先购买条件 符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
各位是否晓得关于北京贷款买房条件是什么?有什么不同吗
北京户籍：单身限购一套，家庭限购两套。非北京户籍：需连续缴纳社保或个税满五年，限购一套住房。此条件明显区别于其他城市，对购房者的居住和工作稳定性有较高要求。首付款比例：在北京购买首套普通自住房的首付款比例一般不低于35%，而购买非普通自住房的首付款比例则不低于40%。
非北京户籍：非京籍家庭在北京购房，需连续5年（含）以上在北京缴纳社保或个税，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。若想在通州区购买商品住房，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。资金准备：首付比例：根据房屋性质和购房者的不同，首付比例会有所差异。
购房资格：社保或个税要求：外地人在北京购房，需连续缴纳社保或个税满一定年限。具体来说，非京籍家庭在北京购房，需连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。这一政策旨在限制投机性购房，确保房地产市场的稳定发展。
申请条件 身份与户籍：申请人需具有合法有效的身份证明（如身份证）和户籍证明。若申请人与配偶不属于同一户口，还需提供婚姻关系证明。首付能力：购房者需具备支付房价一定比例（通常为30%或以上）的首付款能力，并提供预付款收据原件及复印件。
购房人需要提供有效的身份证，以证明其身份和年龄等基本信息。贷款购房的额外条件：如果购房人在北京以外的地方贷款买过一套房，并且现在希望在北京再贷款买房，那么首付款需要达到百分之六十以上（包括百分之六十）。同时，贷款利率会上浮百分之十。这一条件对于单身购房人来说同样适用。
北京二套房,如果申请自住房,公积金贷款怎么申请
1、北京二套房申请自住房公积金贷款，需要满足以下条件并按照相应步骤进行申请：借款人资格：借款人需具备完全民事行为能力。持有本市有效居留身份证或本市城镇正式户口。收入与信用：有稳定的收入来源，具备良好的信用记录，并具备还本付息的能力。公积金缴存：贷款前住房公积金需正常缴存，并连续交足半年以上。
2、购房者之前使用贷款买过一套住房，且已将贷款还清，再次申请贷款购买住房属于首套房，但若未将贷款还清，再次申请贷款购买住房属于二套房。申请人名下有两套使用贷款购买的住房，一套贷款未还清，一套贷款已还清，再次申请贷款购房属于二套房以上。
3、携带上述准备好的材料，前往所在地的住房公积金管理中心或受托银行提出贷款申请。审核与评估：公积金管理中心会对申请人的资格、信用记录、还款能力等进行审核。同时，会对购房合同的真实性、房屋价值等进行评估。签订合同：审核通过后，申请人需与公积金管理中心或受托银行签订贷款合同。
北京自住房首付比例是多少谁懂?有哪位能说说看?
1、对于名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，购买自住型商品房时，首付比例大约为30%。如果选择公积金贷款购买首套商品房，首付比例可以低至20%。二套房首付比例：对于已经拥有一套住房并再次购买自住型商品房的家庭，首付比例将提高到60%-70%。
2、首套房首付比例：自住型商品房：首付比例大约为30%。公积金贷款购买首套商品房：首付比例可以降低至20%。二套房首付比例：对于购买第二套自住房的家庭，首付比例通常为60%-70%。购房资格说明：北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以购买自住型商品房。
3、商业贷款首付比例 首次购房：以家庭为单位，如果是首次购房，商业贷款最高可以贷到房屋评估价的70%。例如，一套房屋市场价格是200万，评估价为180万，那么最高可以贷款126万（180万的70%），剩余房款74万（200万-126万）作为首付。这意味着首付比例为房屋总价的37%（74万/200万）。
4、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策。此时，最低首付款比例为20%。
