想清楚现在买房贷款需要什么手续?哪位知道该怎么办啊
1、买房贷款需要的手续如下：基础身份证明：身份证：买房人需要提供身份证原件，并准备6份复印件。户口本：买房人的户口薄原件及相应的复印件也是必需的。婚姻状况证明：婚姻证明原件及复印件：已婚者需提供结婚证原件及2份复印件；未婚者需提供未婚证明；离婚者则需提供离婚证明及离婚未再婚证明。
2、贷款购房所需手续 开立存款账户：需要在贷款银行或其营业机构开立活期存款账户，这是贷款发放和还款的基础账户。
3、产权抵押登记：借款人需要将房屋的产权抵押给银行，并办理相关的抵押登记手续。公证：为确保借款合同的合法性和有效性，借款人需要配合银行完成相关的公证手续。 银行发放贷款与还款 发放贷款：完成所有手续后，银行会将贷款金额发放到借款人的账户，或直接支付给售房方。
4、个人身份证明：身份证、户口本等。收入证明：工资单、银行流水、税单等，用于证明借款人的还款能力。购房合同：已与开发商或卖家签订的购房合同或协议。首付款证明：支付购房首付款的银行转账凭证或收据。选择贷款银行：咨询多家银行，比较贷款利率、还款方式、额度等条件。根据个人需求选择合适的银行进行申请。
5、持有房产证：回迁房必须已经办理完房产证，仅有回迁证是不能贷款的。房产证是房屋所有权的法律证明，是申请贷款的必要条件。贷款流程 评估房屋价值：无论是银行贷款还是民间贷款，都需要对回迁房进行价值评估。由于回迁房的性质和地理位置等因素，其价值评估一般不会太高，因此贷款额度可能会受到限制。
买房贷款要什么手续
买房贷款需要的资料和手续如下：所需资料 个人基本资料：申请人和配偶的身份证、户口簿。如非本地户籍，需提供暂住证。结婚证（已婚者需提供）。学历证等相关证明（部分银行可能要求）。购房资料：购房协议书正本。首付款缴纳证明。
买房贷款需要的手续如下：基础身份证明：身份证：买房人需要提供身份证原件，并准备6份复印件。户口本：买房人的户口薄原件及相应的复印件也是必需的。婚姻状况证明：婚姻证明原件及复印件：已婚者需提供结婚证原件及2份复印件；未婚者需提供未婚证明；离婚者则需提供离婚证明及离婚未再婚证明。
买房贷款需要的手续主要包括以下几点：准备贷款资料：身份证：用于证明个人身份。收入证明：通常由工作单位开具，证明个人的还款能力。购房合同或协议：证明购房行为及所购房屋的相关信息。
买房贷款需要的手续如下：签订购房合同：与开发商或卖家签订购房合同，并确保合同中所涉及的房屋具有完整的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
按揭贷款买房办理什么手续
1、申请人需与银行一同前往房地产登记部门办理房产抵押登记手续。银行放款：完成抵押登记后，银行将根据合同约定将贷款金额发放至申请人指定的账户，通常用于支付购房款。按期还款：申请人需按照合同约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息。注意：以上流程可能因地区、银行及具体政策而有所不同，建议在办理前详细咨询当地银行或相关机构。
2、按揭买房房贷批下来之后，还需要与银行办理以下手续：确认贷款发放：贷款到账确认：房贷批准后，银行会将贷款金额发放至指定的账户（通常是卖房人的账户，前提是已办理完过户手续且他项权利证已办妥）。购房者需要与银行确认贷款是否已按时发放。
3、一手房按揭贷款手续：贷款人夫妻双方身份证明：身份证是必须提供的文件，用于验证身份。户口本：证明贷款人的户籍信息。结婚证：已婚者需提供，证明婚姻状况。房权证（买卖合同）：证明房产的购买和所有权。土地证（或复印件）：证明土地的使用权。
按揭买房,贷款下来之后还要办什么手续
房贷下来后钱通常不是直接打给卖家。在贷款买房的过程中，买家需要先支付首付款，然后办理房贷。当银行的审批通过后，贷款资金会下放到买家指定的银行账户中。在二手房交易中，完成过户手续后，买家需要到银行办理抵押，抵押完成后，银行才会放款给卖家。
按揭买房房贷批下来之后，还需要与银行办理以下手续：确认贷款发放：贷款到账确认：房贷批准后，银行会将贷款金额发放至指定的账户（通常是卖房人的账户，前提是已办理完过户手续且他项权利证已办妥）。购房者需要与银行确认贷款是否已按时发放。
按揭买房，贷款批下来之后还需要办理以下手续：签署贷款合同：贷款审批通过后，需要与银行正式签署贷款合同，这是确保贷款关系正式成立的重要步骤。等待银行办理房屋抵押预告登记：银行会前往当地房管部门办理房屋抵押预告登记，这一步骤是为了保障银行的贷款权益。完成后，需要去银行进行相关的签名确认。
