按揭房房产证是不是要抵押在银行
按揭房房产证原件不需要押在银行。以下是详细说明：房产证原件的持有者：按揭购买房屋时，房产证原件由买受人持有。银行获取的文件：在办理产权登记后，银行作为抵押权人会获得《房屋他项权证》。这是银行为保障其贷款权益而持有的文件。
按揭买房时，房产证并不需要一直押在银行。以下是关于这一问题的详细解 房产证与按揭贷款的关系 按揭贷款不直接决定房产证的存放：按揭买房是指购房者通过向银行贷款的方式支付部分或全部购房款，而房产证的发放是基于购房者拥有房屋产权的事实。因此，是否按揭并不影响房产证的发放和持有。
办理按揭贷款后，房产证通常不会直接抵押在银行，而是会在办理抵押登记后原件还给户主，但具体情况可能因银行而异。一种情况是：购买新房并办完按揭贷款后，房地产交易中心会进行抵押登记，并出具房屋他项权证给银行作为证明。
按揭房房产证确实是要抵押给银行的，但关于房产证的保管方式，各地的规定有所不同：由银行保管：部分地区规定，在办理按揭贷款后，房产证需要抵押在银行，并由银行进行保管。注明抵押情况后由借款人保管：有些地区，虽然房产证进行了抵押，但会在房产证上注明抵押情况，然后由借款人自行保管。
贷款按揭买房，房产证原件并不都在银行抵押。具体情况如下：房产证抵押情况因地而异：贷款买房时，房产证确实要进行抵押，但至于房产证由谁保管，各地的规定有所不同。
按揭房产该怎么抵押
1、按揭房产抵押需先还清债务，然后在银行办理抵押手续。以下是具体步骤和注意事项：还清债务：银行通常不接受二次抵押，因此，在抵押按揭房产之前，需要先还清该房产的贷款。评估房产价值：在还清债务后，银行会对房产进行评估，以确定其市场价值。银行会根据评估值提供相应比例的贷款。
2、向银行申请：携带准备好的材料，前往银行或其贷款部门提交申请。银行审核：银行会对你的材料进行审核，包括房产价值评估、信用记录等。签订合同：审核通过后，你需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。办理抵押登记：在签订合同后，你需要前往房地产登记部门办理房产的二次抵押登记手续。
3、按揭房产抵押应通过以下步骤进行，且需注意银行不接受二次抵押：还清贷款：由于银行不接受二次抵押，因此，若房产仍在按揭中，需要先还清贷款，解除现有的抵押关系。重新办理抵押：在还清贷款后，可以向银行申请重新办理房产抵押。银行现今能提供房产评估价值全额的抵押贷款。
按揭房抵押登记要多久
1、借款人需要将抵押登记的申请材料准备齐全，并提交给贷款机构。这一过程通常需要1到2个工作日的时间。提交的材料包括但不限于身份证、房产证、购房合同、收入证明以及征信报告等。 评估与审批 贷款机构会对提交的材料进行评估和审批。这一环节通常需要3到5个工作日的时间。
2、办完按揭后，一般会在半个月内办理抵押。详细解释如下：当购房者办完按揭贷款后，银行会要求将所购房屋进行抵押。这个过程通常涉及多个步骤，如提交贷款申请、审核贷款信息、签署贷款合同等。一旦贷款获得批准，银行会通知购房者进行抵押登记。这个过程一般需要几天到半个月的时间。
3、按揭购房拿房产证的时间需依据房屋所在地房管部门的办理规定。一般情况下，房屋所有权登记需在受理后30个工作日内完成，但具体时间可能因地区而异。抵押登记环节：在拿到房产证后，还需进行抵押登记，这一环节的时间也会受到房管部门办理效率的影响。抵押登记完成后，按揭房才正式具备抵押资格。
4、总的来说，按揭房办理抵押贷款的放款时间大致在15个工作日到一个月左右。为了缩短放款时间，建议贷款人在申请前准备好所有必要的材料和信息，并选择合适的贷款机构。
5、按揭贷款房子抵押多久放款按揭贷款房子抵押提交材料后会在15-20个工作日左右放款，具体的得看银行在这方面的进度了，还有提交的材料是否齐全真实，也会影响放款的时间，具体以银行的实际放款时间为准。
按揭房可以直接抵押贷款吗
按揭中的房子不可以直接办理抵押贷款。以下是具体的解释和说明：按揭房的定义与限制 按揭房指的是购房者通过向银行贷款购买房屋，并在一定期限内（通常是20-30年）按照合同约定的利率和还款方式，分期偿还贷款本金和利息的房屋。
综上所述，按揭买的房子不可以直接抵押贷款。如果购房者有贷款需求，可以考虑其他方式，如信用贷款、担保贷款等，或者先还清按揭贷款后再申请抵押贷款。在做出任何贷款决策前，建议购房者咨询专业的金融顾问或律师，以确保自己的权益得到充分保障。
综上所述，按揭房屋是可以抵押贷款的，但借款人需满足一定的条件，并按照规定的期限、利率和还款方式进行还款。
按揭买的房子在一般情况下是不能直接抵押贷款的，但可以通过一些方式实现间接贷款。能够用于抵押贷款的房子需要满足特定条件，而抵押贷款与按揭贷款在多个方面存在差别。
