4月超30城调整楼市政策,部分城市首套房利率可降至4.6%
据记者不完全统计，在前述30余城中，至少有14城围绕提高公积金贷款额度或降低首付比例，出台了相关房地产支持政策。另外，河北省、山东省、山西省、湖南省的多个城市在4月份陆续下调房贷利率。
近日发布的统计数据显示，衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等超过30城在4月发布了不同力度的稳楼市政策。截止到4月18日，全国4月当月累积房地产稳楼市政策已经超过30次。
近日，据《证券日报》记者了解，郑州市内部分银行已将二手房的首套房贷款利率下调至6%，新房首套房贷款利率保持不变，最低可达9%。记者进一步梳理发现，近期包括郑州在内的全国多个城市个人住房贷款利率均出现下调，且幅度不小。有部分城市的首套房贷款利率已降至6%，与5年期以上LPR持平。
近日，南京地区多家银行向媒体透露，近期房贷利率连续下调，首套房贷利率在1%-5%之间。与3月相比，房贷利率下降10-60个基点。南京地区房产中介透露，近期南京调整了首套房贷利率认定标准，即旧有房贷已结清，新购房产首付五成的，可按照首套房利率执行。
从利率方面看，4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期以上LPR为6%，这也意味着未来各地首套房贷利率最多可降至4%。如果按贷款100万元，贷款期限为30年，以等额本息的还款方式测算，到期将少付利息约28万元，这将在一定程度上缓解购房者的购房压力。
贵州农村信用社个人贷款贵州信用社贷款条件
1、个人身份证明，如身份证、居住证、户口本、结婚证等。 稳定收入来源证明，如银行流水单和劳动合同等。 稳定住址证明，例如房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理等相关证明。 银行规定的其他相关资料。若在农村信用社贷款50000元，月利息为8厘4，即月息0.84%，则一年的利息为5400元左右。
2、贵州农村信用社可以贷款。但贷款的具体条件和要求可能因地区和政策的不同而有所差异。
3、贵州农村信用社贷款的要求主要包括以下几点：申请人资质要求 完全民事行为能力：申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，即具备独立的法律行为和责任能力。稳定收入来源：申请人需有稳定的收入来源，这通常通过提供工资条、营业执照、土地证等相关证明来体现。
小额贷款的安全性怎样?会和那些高利贷一样追债吗?
1、合法性：小额贷款：通常由银行、信用社等合法金融机构提供，符合国家相关政策和法律要求。高利贷：多数情况下属于非法或灰色借贷行为，没有得到监管部门的批准和备案。利率水平：小额贷款：具有相对较低且合理的利率水平，受到市场竞争、央行政策等因素影响。
2、小额贷款：受到法律的规范和监管，确保借贷过程的合法性和透明度。高利贷：往往受到法律的严格限制，甚至可能触犯法律，给借款人带来法律风险。还款方式与灵活性：小额贷款：通常具有灵活的还款方式，方便借款人根据自身情况合理安排还款计划。高利贷：还款条件往往较为苛刻，给借款人带来更大的还款压力。
3、个人隐私和权益可能受损：为了确保贷款的安全性和可靠性，应通过正规的贷款机构申请贷款。这样既可以保护个人隐私，又能避免传统贷款可能带来的权益损害。而一些不正规的网上小额贷款平台可能会滥用个人信息，或者通过不正当手段催收贷款。
房贷固定利率转浮动利率
1、房贷固定利率不可以改为浮动利率。以下是关于此问题的详细解固定利率的不可转换性 规定明确：银行规定，一旦在贷款买房时选择了固定利率，贷款实际执行利率在整个贷款期限内将始终保持不变，且不能转为浮动利率。公积金贷款同样适用：公积金贷款利率也不能从固定利率转为浮动利率。
2、房贷已选固定利率可以改为浮动利率。但需要注意以下几点：转换时间限制：大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日。这意味着，如果在这个时间节点之后，通常无法再进行固定利率到浮动利率的转换。请注意，这个时间限制可能因银行和地区而异，但2020年8月31日是一个普遍适用的截止日期。
3、房贷已选固定利率可以改，但只能改一次。根据国家规定，LPR浮动利率和固定利率只能相互转换一次，转换后不能再改变。以下是关于房贷利率转换的详细解固定利率转为浮动利率：房贷已选择固定利率的借款人，有一次机会将其转换为浮动利率。
4、房贷固定利率可以转成浮动利率。转换的具体方式和注意事项如下：转换方式：客户可将原贷款合同约定的基于“央行基准利率”定价转换为以“贷款市场报价利率”为定价基准加点形成。转换后的利率由LPR加点形成，加点值在合同剩余期限内固定不变。
