邮储银行的房贷,一般审批通过后多久放款
邮储银行的房贷审批通过后，放款时间根据房屋类型有所不同。二手房：在房产的抵押办妥后，一般37个工作日左右会发放贷款。新房：由于新房贷款通常是开发商统一办理，放款时间会根据个人情况有所不同，因此无法给出具体的时间范围。但一般来说，在审批通过后的一段时间内，银行会尽快完成放款流程。注意：以上时间仅供参考，实际放款时间可能会因各种因素而有所变动。
邮储银行房贷的放款时间一般在1—2个月，但具体时间以实际情况为准。以下是关于邮储银行房贷放款时间的详细解一般情况下的放款时间 在申请人提交的资料真实完整，并且符合邮政储蓄银行的贷款条件时，邮储银行房贷通常会在1—2个月内完成审批并放款。
一般5-10个工作日内银行会审批通过。贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放；新房是开发商统一办理，得依靠个人情况。
邮政房贷多长时间能批下来
1、邮政房贷审批一般需要5-10个工作日。以下是关于邮政房贷审批时间的详细解释：审批时间范围 借款人在邮政储蓄银行提交个人住房贷款申请后，如果资料符合贷款要求且齐全无误，审批时间通常在五到十个工作日内。影响审批时间的因素 资料齐全性和准确性：借款人提供的资料越齐全、越准确，审批过程就越顺畅，所需时间也就越短。
2、邮政房贷审批一般需要一周左右。具体情况如下：贷款申请资料齐全且真实无误：一般510个工作日内，银行会审批通过房贷申请。贷款发放时间：二手房：房产抵押办妥后，一般37个工作日左右发放贷款。新房：开发商统一办理，银行会按批次统一发放贷款。
3、邮政储蓄银行在房贷审批通过后，一般在5到10个工作日内会有审批结果。对于二手房贷款，发放时间通常在房产抵押手续办妥后的3到7个工作日内，而新房贷款则依赖于开发商的统一办理，具体时间会根据个人情况有所不同。
4、邮政银行房贷在购房者提交完整资料后，一般需要大约1个月左右的时间进行审批和放款。资料提交与审批：购房者在提交贷款申请资料后，银行会在3个工作日左右对资料进行审核。如果资料不齐全或存在不规范的情况，可能会导致贷款申请不通过。
5、如果申请人的资料准备充分、齐全、符合要求，通常审批的时间就可以在5个工作日内反馈，甚至能在3个工作日内得到初步的结果。房屋出价 房屋出价是另一个影响邮政房贷审批时间的因素。申请人在申请邮政房贷前需要选择自己心仪的房屋，但在审批过程中，银行还需要核实房屋出价和房屋实际价值是否相符。
二手房按揭贷款银行审核放款流程时间
1、二手房银行贷款审批通过后，放款流程大致需要15-20个工作日。 在这段时间内，买方需先支付首付款。 随后，买方、卖方以及银行工作人员将共同完成房屋产权过户手续。 买方将领取房产证，并办理房产抵押登记和保险手续。 完成上述所有步骤后，银行才会发放贷款。
2、银行审核二手房贷款一般需要7个工作日左右即可出审批结果。具体流程和时间分配如下：前期准备与网签：买卖双方商量房价并签订合同后，需准备相关材料。携带上述材料到房管部门进行网签。这一步骤的时间取决于房管部门的工作效率，但通常不会太长。贷款申请与审批：网签完成后，到银行签订贷款合同并申请贷款。
3、通常情况下，贷款审批和放款流程需要1至2个月的时间。在二手房买卖的过程中，贷款银行通常采用合同价和评估价较低的一个作为房产的最高贷款额度。同时，银行也会根据房产的竣工年代来决定借款人的贷款年限，一般情况下，房龄加上贷款年限不超过30年。
2018年邮储银行贷款利率是多少啊?
在5%左右。请注意，以上数据仅供参考，实际贷款利率可能会因个人信用状况、贷款期限、担保方式等因素有所不同。如有贷款需求，建议直接咨询邮储银行获取最准确的利率信息。
邮储银行房贷利率最低可达基准利率的96折，也就是7%左右（商业贷款基准利率9%）。个人商务贷款利率是基准利率的2倍，也就是5%左右（个人商贷基准利率是35%）。小企业贷款年利率在18%左右。个人消费贷款利率是基准利率的2倍，也就是5%。
年央行发布的综合性贷款的基准利率：一年以内（含一年）的贷款基准利率为35%；一年至五年（含五年）的贷款基准利率为75%；五年以上的贷款基准利率为90%。另外，2018年央行发布的个人住房公积金贷款的基准利率：五年以下（含五年）为75%；五年以上为25%。
贷款基准利率：短期贷款：一年以内（含一年）年利率35%；中长期贷款：一至五年（含五年）年利率75%；五年以上年利率90%；个人住房公积金贷款：五年（含）以下年利率75%；五年以上年利率25%。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
存款利率 活期存款利率为0.3%。定期存款三个月为35%，半年为56%，一年为78%，二年为25%，三年为75%，五年为75%，实际利率以邮储银行网点挂牌利率为准。
邮储银行二手房贷款怎样办理
1、邮储银行二手房贷款怎样办理邮政银行的房贷工作要注意。房贷期限不受房龄约束，房龄20年、也能够长房贷30年，材料齐全时快2天批阅，确保高效率的房子销售，免费首付款，拿到过户回执后，银行代为付出首付款，确保销售两边的资金安全。
2、应从事符合国家产业政策的生产经营活动，且应连续正常经营1年以上（含1年）；中国邮政储蓄银行规定的其他条件。
3、邮政银行有二手房贷款业务。和一手房贷款要求差不多。以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保。
4、办理渠道：主要是申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的邮储银行分支机构提交申请。办理时限：一般最快时间是2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。
5、办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...（具体位置）。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...（具体位置）的房产。③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。④、抵押7天后领他项权证。
6、洛阳邮储银行二手房贷款可以办理公积金贷款也可以申请商业贷款，或者同时使用两种贷款（也就是办理组合贷款），不同贷款种类的审批时间不同。
