不动产抵押登记是什么意思
1、不动产抵押登记是什么意思？不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立，当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。
2、正面回答不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。分析详情不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。
3、法律分析：不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。
4、不动产的抵押权预告登记是指购房人在购买期房阶段，以该房产为抵押，向金融机构申请贷款的预先声明。以下是关于不动产抵押权预告登记的详细解释：登记时机：预先声明：在房产还未能办理其他权利登记前，先行进行抵押权预告登记。
5、不动产抵押登记是指在不动产登记机关依法登记抵押权人对不动产的抵押权的登记行为。抵押权人可以是借款人、抵押权受让人或者抵押权转让人，抵押权人可以是自然人、法人或者其他组织。抵押权的登记是抵押权的形成和保护的重要环节，也是抵押权人确权的重要手段。
什么是不动产抵押不动产抵押有何特点
不动产抵押是指抵押人以其合法拥有的不动产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。其主要特点如下：潜在升值可能性：不动产，如房地产，通常具有随时间推移而升值的可能性。这种潜在的价值增长为抵押权人提供了一种额外的安全保障，因为即使在最坏的情况下需要处置抵押物，其价值也可能已经增加。
不动产抵押是指抵押人以其合法拥有的不动产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。其特点主要有以下几点： 不转移占有： 在不动产抵押过程中，抵押人仍然保留对不动产的占有和使用权，而抵押权人则获得了一种在债务人不履行债务时的优先受偿权。
不动产抵押是指抵押人以其合法拥有的不动产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。其主要特点如下：潜在升值可能性：不动产，如房地产，通常具有潜在的升值空间。这意味着，即使作为担保物，其价值也可能随时间增长，对抵押权人来说是一种相对安全的投资。
不动产抵押是指抵押人用自己合法拥有的不动产，比如房子或土地，在不转移占有的情况下，给抵押权人作为债务履行的担保。它的特点主要有两点哦：- 一是具有潜在升值可能性。就像你买了一套房，虽然现在可能觉得价格一般，但说不定哪天房价就嗖嗖往上涨了呢，这样你的不动产抵押就更值钱了。
动产抵押：抵押物为能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。例如，机器设备、交通工具等。不动产抵押：抵押物为固定的或者移动会影响其经济用途的物。常见的不动产包括土地、房屋等。抵押生效要件：动产抵押：动产抵押不需要登记即可生效。抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
买新房为什么要签不动产抵押
1、预抵押登记就是抵押权预告登记。也就是你买的是期房，还未交房，为保证你的合法权益，你交完首付，网签备案后，可以办理不动产预告登记证明，然后你属于贷款按揭的话，需要把你的期房抵押给银行，也就是需要办理抵押权预告登记证明。银行才能放款给你。
2、法律分析：贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
3、为了要满足抵押的合法性，它（抵押权人）必须事先与你借款人（称抵押人），双方共同办理“不动产抵押登记”，办理完成了，才算房屋正式被抵押了，发放贷款才有了基础。
4、物权法第20条中规定，预告登记后，没有经过预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，预告登记的效力是其有担保功能，也就是防止不动产权利人违反义务对不动产做出处分，对于防止发生一房多卖的现象是非常重要的。
5、买房时需签的协议主要分为核心交易合同、贷款与抵押协议、其他配套协议三类。核心交易合同：新房需签订《商品房买卖合同》，与开发商明确房屋位置、面积等信息，注意补充协议“不可抗力”条款及备案流程；二手房要签《房屋买卖合同》，和房产证业主签订，提前核查“不动产登记信息表”。
