我办了银行贷款签字以后房子去做抵押了但是还没批下来如果反悔的话可...
1、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。该次违约记录入个人征信记录；贷款初期产生费用不退不补；需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；同银行签订提前还款合同；缴纳一定的违约金；对以后贷款申请有一定影响。
2、首先，建议直接前往银行进行详细咨询，了解具体原因。可能是因为审批流程尚未完成或有其他未解决的问题。耐心等待几天或许就能看到进展。其次，你可以主动与银行工作人员沟通，询问当前的贷款审批进度以及预计放款时间。银行方面通常会提供详细的贷款状态说明，帮助你了解贷款审批的具体情况。
3、可能原因 资料不齐全或审核严格：银行在审批抵押贷款时，会对借款人的资料进行全面审核。如果提供的资料不齐全或存在疑问，银行可能会要求补充资料或进行进一步核实，这会导致审批时间延长。信贷额度紧张：在某些时期，银行可能因为信贷额度紧张而放慢贷款审批和发放速度，以确保资金的有效利用和风险控制。
4、需要与贷款机构协商处理，支付部分违约金。贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。该次违约记录入个人征信记录，贷款初期产生费用不退不补，当事人需告知银行方面，不要该笔贷款的理由。
5、向银行申请了房贷，但是放贷还没下来，可以暂时撤销么？不可以的。依据《个人住房贷款管理办法》第九条规定：申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
6、银行办的贷款可以取消吗？是可以的取消的，但是要根据实际情况下。如果还在申办期，可以直接取消。申请通过但是未签订正式贷款合同，可以直接取消。贷款已经通过已经签订合同的，只能在清偿全部贷款金额后才能取消。
银行解压是什么意思
1、银行解压是指在申请贷款并完成还款后，撤销房产抵押登记的过程。具体来说：银行解压的含义 房产抵押：在申请贷款时，借款人通常会将房产抵押给银行作为担保。这时，房产会抵押在银行名下，交易中心会给银行出具他项权利证明。撤销抵押：当借款人还清贷款后，需要向银行申请撤销抵押，即解压。
2、贷款还清解压是指借款人将所欠的贷款全部还清后，银行或贷款机构解除对相关抵押或质押物的压力或限制。当借款人获得贷款时，通常银行或贷款机构会要求借款人提供一定的抵押物或质押物作为贷款的担保。这些抵押物可能是房屋、车辆、存款或其他有价值的物品。
3、贷款解压，指的是在借款人偿还全部贷款后，银行解除贷款抵押物或其他相关担保的行为。当借款人成功还款后，银行会进行相关操作，确认贷款已结清，并解除相关的抵押或担保，使借款人完全拥有其所贷款购买物品或释放相关资产。
4、银行解压是指在房产抵押贷款还清后，撤销房产抵押的过程。具体来说：抵押与解压的定义：在申请银行贷款时，通常会进行房产抵押等担保措施，此时房产在法律上抵押在银行名下，交易中心会给予银行他项权利证明。
办理了房产抵押之后,银行不放款,能否取消贷款?
1、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。该次违约记录入个人征信记录；贷款初期产生费用不退不补；需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；同银行签订提前还款合同；缴纳一定的违约金；对以后贷款申请有一定影响。
2、可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
3、若等待时间过长且银行无法给出明确的放款时间表，可以考虑要求银行解除房产抵押，并取回相关证件。这一步骤需谨慎考虑，因为一旦解除抵押，可能需要重新申请贷款或寻找其他融资渠道。同时，由于无法证明银行的具体承诺，因此解除抵押后可能面临一定的损失。
4、根据相关法律的规定，贷款人贷款申请通过以后，如果银行还是没有发放贷款的话，贷款人可以联系银行进行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。
5、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
还不起房贷了,想主动让银行把房子收回去拍卖可以吗
当您面临无法偿还房贷的情况时，您可以选择主动与银行沟通，探讨将房产回收并拍卖的可能性。虽然这是一个可行的选项，但请注意，通过银行拍卖房产可能会导致您承受较大的经济损失。相比之下，自行寻找买家并确保他们支付清贷款可能是一个更为有利的解决方案。
可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动到要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。
还不起房贷可以申请银行拍卖房产。以下是关于此问题的详细解主动申请拍卖：当借款人无法继续偿还房贷时，可以选择主动与银行协商，申请拍卖房产。这是一种解决债务问题的方式，但银行是否同意以及具体的拍卖流程需按照银行的规定和程序进行。
如果债务人房产已抵押银行,债权人该怎样才能追回借款
1、确认抵押权优先受偿权 银行抵押权优先：在债务人将房产抵押给银行后，银行作为抵押权人享有对该房产的优先受偿权。这意味着，在房产被拍卖后，所得款项首先需要用于偿还银行的贷款。核实抵押情况：法院在执行拍卖前，应核实房产的抵押情况，确保拍卖所得款项能够合理分配。
2、涉嫌诈骗先报警如果涉嫌诈骗就去公安机关报案，要求追究其刑事责任并由警方帮你追回借款。债务上设有保证人的，向保证人主张债权。法律分析如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。
3、首先，债权人可以向法院提起诉讼。在这一过程中，债权人需要准备充分的证据材料，包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物登记证明等，以证明借款事实、抵押权的设立以及借款人未履行还款义务的情况。
拍卖回来的房子,银行因不够偿还上手业主抵押贷款,不给我办解除抵押登记...
这意味着即使房产未完成过户登记，你与上手业主之间的买卖合同依然有效。银行作为抵押权人，应当尊重并配合解除抵押登记的合法要求。在实际操作中，银行可能会以种种理由拒绝解除抵押登记，例如认为你未能完全偿还上手业主的抵押贷款。然而，这种理由可能并不充分。
还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
可以。司法拍卖房产指的就是法院拍卖的房产，房产原本的业主，无力履行按揭合约，无力偿还合约上的贷款资金，或者无法在规定期限内偿还债务等等情况，债权人经过司法申请向法院申请请之执行，将欠款人名下的房产进行强制拍卖。
房子抵押贷款还完不给解压可以协商解决，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。房子贷款还完解除抵押有以下流程：贷款结清，借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单，到管理中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
房子抵押给银行无力偿还，有以下几种处理办法：联系银行进行协商还款：如果因短时间内的客观原因导致暂时无法偿还贷款，可以主动与银行联系，尝试协商延期还款。提交相关证明材料，如失业证明等，以增加协商成功的可能性。
还清贷款 在办理房屋解除抵押手续之前，首先需要确保房屋的按揭贷款已经完全还清。这是解除抵押的前提，因为只有贷款结清后，银行才会同意解除对房屋的抵押权。获取还款证明 贷款还清后，借款人需要向银行申请开具还款证明。
