房屋贷款取消是不是真的
所以这一次考虑取消二手房贷款，目的就在于此，限购政策推出之后。一人一户变得更加透彻，这也是政府所坚持的，所以取消二手房贷款绝对是真的，也只有这样做才能够让大家知道一个真理。未来房子只有是住的，而不是用来作为商业用途的。改变大众的观念。对于国人来说，结婚必然需要一套房子。
银行贷款 在买卖二手房时过户后买方取消贷款的情况一般很少发生。在买卖二手房时一般是先下款后过户，卖方没有拿到款项是不能先过户的，这时会承担很大的风险。如果真的存在这种情况，这时只有让买家再过户给你，如果存在纠纷，可以通过法律手段解决。
银行房屋贷款合同是否可以取消要根据情况而定：通常在房屋交易正常且贷款已经办理下来的情况下，房屋贷款合同是不可以取消的，因为已经签订具有合约性质。但如果房屋交易异常，导致购房合同取消的情况下，贷款合同也可以取消。
房贷还清后，银行通常会自动进行解押操作，这是真的。房贷与解押的定义： 房贷：即房屋贷款，购房者向银行或其他金融机构贷款购买房屋，房屋产权在贷款期间作为抵押物。 解押：贷款还清后，银行解除对房屋的抵押，购房者重新获得完全的产权。
如果还没有办理抵押的话是可以申请取消的，如果已经放款并抵押了那么撤销的可能就不大了，如果银行同意撤销的话还是需要支付一定的违约金。所以在买房以前还是需要确认自己想要以何种方式进行付款，申请了贷款又不用的话其实还是比较麻烦的，很多银行都规定要正常还款至少一年才能提前还款。
是的，房贷还清后，银行通常会自动进行解押操作。在详细解释之前，我们先来了解一下什么是房贷和解押。房贷，即房屋贷款，是指购房者向银行或其他金融机构贷款购买房屋，房屋产权在贷款期间会作为抵押物。解押则是指在贷款还清后，银行会解除对房屋的抵押，购房者将重新获得完全的产权。
按揭房贷款没还清可以出售吗
按揭房贷款没还清通常是可以出售的。一般有两种常见方式。一种是转按揭，即把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。另一种是提前还清贷款，然后再进行交易。转按揭的话，首先要取得银行同意，银行会对新买家的还款能力等进行评估。
在贷款未还完的情况下，是可以办理卖房手续的，但具体操作方式有所不同，主要包括两种途径：还清贷款后出售或办理转按揭。还清贷款后出售 这是最常见的方式。由于房屋在贷款期间是作为抵押物给银行的，因此在出售前需要先将贷款还清。
房贷没有还完是可以卖掉房子的，主要有以下几种方案：还清贷款后卖房 这是最常见的一种方案。卖家可以通过以下方式筹集资金还清剩余房贷：买家支付首付：通常情况下，买家会支付房屋总成交额的30%至40%作为首付。卖家可以利用这笔首付资金来还清剩余的房贷，从而解除房屋的抵押状态，进而完成房屋的出售。
请问房子按揭贷款还完后,应该去银行和房产局办理哪些手续?
1、在一定期限内（个人二手住房贷款合同终止后30日内），贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记手续，返还权利凭证。一般对于已经办妥房产抵押的中行个人住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。
2、解押手续步骤：借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。
3、银行房贷还完后续还需办什么手续办理房屋贷款手续。还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。解除抵押。
4、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
