买房7年住宅底商,都没有交契税,现在房贷基本还清了,再补交契税,是不是...
买房7年未交契税，现在补交确实需要缴纳滞纳金。滞纳金的具体数额取决于契税金额和逾期天数。为了避免进一步的法律责任和损失，建议你尽快办理缴纳手续。
您好， 根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税：根据房屋面积和购买者名下房产数量等因素确定税率。印花税：通常为房屋成交价的0.05%，买卖双方均需缴纳。个人所得税：如果卖方房屋为唯一住房且持有满五年，可以免征个人所得税；否则，需要按照房屋增值部分的一定比例缴纳个人所得税。
要买的是以家庭为单位（小家或者算上你父母，看你家庭情况）名下唯一住房，贷款可以贷70%，需要交纳契税（房价的5%） 2。家庭为单位名下已有一套住房，全款买的，再买算二套，房产税只有契税，但是贷款只能贷5成。 3。
两套房都有贷款可以扣个税吗
两套房都有贷款的情况下，只有首套房的贷款可以抵扣个人所得税，二套房的贷款不可以抵扣。以下是关于这一问题的详细解首套房贷款抵扣个税：纳税人可以享受一次首套住房贷款的利息扣除。只要正在还贷的住房具备首套房资格，就能纳入个税抵扣范围。二套房贷款不抵扣个税：第二套房不能申请个税抵扣。
两套房都有贷款的情况下，只有首套房贷款可以扣个税，二套房贷款一般不可以扣个税。以下是详细解释：首套房贷款扣个税： 在我国，买房人只有在办理首套房贷款的时候，才可以享受减免个税的政策。 首套住房贷款的利息支出，可以按照每月1000元的标准进行扣除，扣除期限最长不超过240个月。
个税专项扣除填写时，可以录入两套房子的贷款信息，但只有首套房的贷款利息才能作为专项附加扣除。具体来说，如果你有两套房贷，需要在个人所得税app中，选择住房贷款利息进行填报。
综上所述，有两套房的纳税人不能对两套房产的贷款利息都进行个税抵扣，只能对其中一套房产的首套住房贷款利息进行抵扣。
个税房贷抵扣夫妻双方都可以申报，但需要满足一定条件和确定抵扣比例。满足个税房贷抵扣条件 个税房贷抵扣需要满足两个方面的条件：一是对纳税人的要求，二是对房屋的要求。纳税人要求：纳税人需要达到月薪5000元或者年收入6万元的门槛。如果夫妻双方只有一方收入达标，则只能由这一方进行申报。
只有首套房房贷可以抵扣 个税 。两套房不可以抵扣个税。 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者 住房公积金 个人住房贷款 为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套 住房贷款 利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
认房不认贷是什么意思?买一套房需要交哪些税?
首套房“认房不认贷”的意思是，在判断是否为首套房时，只考虑购房者当前是否拥有房产，而不考虑其过去的贷款记录。具体来说，以下情况下的房产通常被视为首套房：没有房产证的房子：如果购房者名下的房子没有房产证，那么这套房子无法在房产登记系统中查到，因此再买房时属于首套房。
认房不认贷是指在界定二套房时，银行主要依据借款人在当地的房屋登记信息，而不考虑其贷款记录。以下是对认房不认贷的详细解释：认房的定义 房屋登记信息：在界定二套房时，银行会查询借款人在当地的房屋登记系统。
认房不认贷是指，在贷款买房时，银行或公积金中心只考虑购房者当前名下是否有房产，而不考虑其是否有贷款记录。这一政策主要影响的是公积金贷款，与商业银行的贷款政策有所不同，后者通常是“认房也认贷”。
