贷款买房能贷多少
买房个人贷款最多能贷7成，根据规定，购买首套房，首付比例最低3成，贷款额度最高不超过所购房产价值的7成。如果是购买二套房，首付比例最低4成，贷款额度最高不超过所购房产价值的6成。
通常情况下，买房子贷款能贷的最高额度是房屋总价的70%，也就是首付30%即可。但是每个人的情况不一样，贷款的数额也会有一定的差别。房贷额度取决于以下因素：①申请银行贷款额度。通常不能超过房屋总价减去首付款之后的余额。
②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。
那么贷款的比例通常是60%，如果一套房屋的总成交价是100万的话，那最多能够贷款到60万的金额。综上所述，买房贷款的金额并不是固定不变，在贷款买房之前应详细咨询一下相关的部门，或者是咨询一下银行。
共同买房出资比例怎么算
1、夫妻共同买房的出资比例，按照双方的出资额度进行计算。例如，如果一套房子的总房款为100万，夫妻双方共同出资40万，则各自占比为40%。如果一方出资60万，另一方出资40万，则出资比例分别为60%和40%。
2、一般可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都可以计算出来的。
3、是。共同买房出资比例按共有人出资额度除以支出的总房款额度计算，合伙买房，首房首贷资格可以作为出资比例。出资比例是指合营各方在注册资本中所占的份额。
本人在南京买房子,公积金夫妻双方共贷了100万,怎么我的南京里夫妻两都...
然后才轮到共同借款人。详细来说，夫妻公积金的扣款顺序是：先主贷人住房公积金账户余额，再到主贷人补充住房公积金账户余额，然后到共同借款人住房公积金账户余额，最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。
夫妻贷款买的房子可以用两个人的公积金一起偿还吗？可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。
夫妻双方是可以共同还贷的，以两个人的月缴总额去还款。至于能够贷款多少钱，各地省到各市都不一样，看当地的政策。但是如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。
买房借老丈人100万也房本写了老丈人名我货款我把老丈人钱还完了离婚...
1、双方协议，认定房子为夫妻共同财产，离婚进行分割，一人一半，因在女方母亲名下，建议房产归女方所有，男方获得现金补偿。最坏的情况，房产在女方母亲名下，没有协议的情况下它是属于女方母亲的个人财产，双方离婚，无权分割。
2、首先，如果房子是老丈人的名字，那么房产所有权归老丈人所有，与上门女婿的还款无关。上门女婿只是承担房贷的责任，但不代表对房产拥有所有权。至于如果离婚了是否可以要回房钱，需要根据具体情况来判断。
3、由于银行按揭贷款的扣减，有一个专门银行帐户，从理论上讲，岳父岳母的房屋产权证，按揭贷款金融机构每月扣费的银行帐户应该是老丈人或者丈母娘的银行帐户。
4、是属于夫妻共同债务，需要双方共同承担的。如果借这笔钱是用于个人，那就不属于夫妻共同债务。如果遇到欠钱不还的，可以委托第三方催收平台。
5、你好，由于该房产证是你岳父母的，那么该房产就是属于你岳父母的夫妻共同财产，不是你夫妻的财产。
6、这是你给老丈人买的房产，当然写老丈人一个人名字，这就是房产所有权 是你的老丈人 ，如果你觉得吃亏了，也无法更改的，除非老丈人同意更改你的名字才行的，两个人共同买房写一个人名字很常见，不必那么吝啬的。
