我的房贷40万,等额本息利率5.8,已经还了快3年了,现在想提前还30万,请问...
1、不划算呀。网上说买房子几个原则，其中之一是能贷款的绝不全款，贷款时间越长越好。
2、情况一：还款期限处于初期 如果你的房贷还款期限还处于初期，那么手上有闲钱可以考虑提前还款，因为此时的还款额中利息占比最大，本金占比较小，这时进行提前还款可有效节省贷款利息。
3、房贷的贷款，如果提前还款当然划算了，会省一大笔利息的。总额41万元等额本息，每个月还款数都是一样的，现在4年后直接提前还款，会省一大笔的利息。
公积金贷款40万8年,还贷一年后冲还贷30万能节约多少?
根据您提供的信息，您已经贷款40万并还款了一年。如果您想提前还款5万，那么您的贷款余额将减少5万，变为35万。提前还款会对您的月供产生影响。一般来说，提前还款可以缩短贷款期限，从而减少还款总额和利息支出。
你的房贷只还了一年半的时间，贷款一共40万元，提前还10万，利率是88，那么在这种情况下属于提前还款，你会省下3万左右的利息。提前还款。
现在公积金贷款，还贷一个月后，就可以做提前还贷，就差这么一个月利息。假如 第一种方式是贷款30万，30年，另一种方式是贷款40万，30年，如果你选择还掉10万，变成贷30万30年，利息基本一样，就差块八毛的。
和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。
不会，每月还贷金额是根据你买房的总金额、选择贷款的年限和还款的方式（有等额本金和等额本息）决定的，不受公积金冲正的影响。
公积金年冲最多抵扣多少 公积金年冲还款数目是没有具体限制的，只是不超过剩余未还款的本金就行了，也就是说只要公积金余额足够可以直接把房贷还清。
假如公积金贷款40万,商贷40万,如果年底有一笔钱30万。问题1:能指定先...
1、每一次月供都已经还清了已经产生的利息，所以提前还贷还的就是本金。
2、首先，这样的组合方式可以的，一般是公积金全额贷款，不足的部分自动转成商业贷款，但是年限也必须是相同的，不可以一个20年一个30年。
3、，你是夫妻贷款 那你就付30W，贷公积金40W 你是个人贷款 那你只能贷款24W，剩下来的还要商业贷款 如果全部是还商贷，那你还是少贷点吧，有钱赶快做首付吧。
4、公积金月供23961(元)，商业贷款月供12289(元)加起来就是3600元每月。如果非要贷这么多的话，必须要出具一个月收入在7500元以上的证明。你的月收入根本不支持贷这么多钱，劝你还是租房住。
贷款40万,现在有30万存款怎么办
1、相对于定期存款和贷款那么建议先还贷款。因为贷款利率远高于存款利率。
2、有30万的现金，你就可以把这钱拿去做其他的，比如你可以和朋友合伙做生意；如果觉得做生意风险比较大，也可以投资股票或者基金，不管做哪样投资，你要把这30万的现金利用起来，不要存在银行，一定要把它作为投资才有高回报。
3、交付房贷。70万元的存款是完全足够交付40万的房贷的，因此可以去交付房贷。房贷指房屋抵押贷款的意思，就是贷款人按揭买房以后每个月向银行按时偿还房屋贷款的方式，拿房产作为抵押物，用来得到贷款，根据贷款合同按时分期还清。
4、第二个选择就是借给一个有房贷的人，而利率就是房贷利率，比如房贷利率是6%，那么这个收益率是非常稳定的，肯定是比你放在银行做稳定存款的收益率是要高的，所以你值得将这30万借给对方。
贷款30年40万,三年后提前还款30万,剩下的钱月供多少,还有多少年限_百度...
每月本金本金还款月数；每月本息(本金-累计还款总额)X月利率；计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
在假设条件下，这笔贷款还款36期后一次性还款200，000.00元，后期月还款额是2，0648元。这样提前还款可节省利息158，3617元。
按100万-月供本金已还的36期-提前还款70万=剩余的贷款。而银行重新计算利息，按30万不到的本金从新计算利息。
...每月两千六,已经还了一年多了,现在想先一次性还30万,需要多少...
1、只需要还40万本金使用一年的和40万在当月所产生的利息。如果走商贷，可能支付一定的违约金，具体多少 看合同怎么约定。
2、买房贷款三十五万，贷款三十年，月还款两千四百多点，还了两年了，一年大概是还三万，这个归还的绝大部分是利息。因为房贷一开始都是大部分归还利息，然后利息递减，本金递增。如果现在一次性归还，大约需要还34万这个数额。
3、房贷是以等额本息贷款的30万，20年还清，现以还了六年了，想一次性还清是怎么个 房贷30年已经还款6年了提前部分还款流程：先查看贷款合同中有关提前还款的要求，注意提前还款是否须交一定的违约金。
4、目前无抵押无担保贷款的利率已经远远高于这个数字了。无抵押无担保贷款贷款年限人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。
5、贷款30万30年，利率1%等额本息时，月供为1446元，每月还款金额一样多；同样的贷款，等额本金方式，首月还18533元，次月18548元(逐月递减85)。这两种方式，前者月供较少。
6、您好！提前还款10万元后可以减少利息支出1090285元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。
