男方婚前首付30万贷款70万买房,7年以后结婚。婚后夫妻共同还贷10万...
因为这时候的增值才属于夫妻共同财产。结婚之前的增值部分属于婚前财产，也就是属于个人财产。如果是婚前付清房款，领取产权证，就属于婚前个人财产，离婚时不能进行分割。
对于产权的归属具体分析如下： 自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。
婚前男方付首付，如果只写了男方一个人的名字，并且女方没有在首付款上出资的话，那么这房子是男方的个人财产。
法律分析：婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。
该房产归购房一方所有，婚后共同还贷，对应增值部分属于夫妻共有财产，离婚时应当分割。
法律主观：婚前男方首付婚后共同还贷 离婚 的处理是：共同还贷部分属于 夫妻共同财产 ，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
老公婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。
婚前男方贷款买的房子婚后不算共同财产。根据中国婚姻法规定，夫妻一方在婚前已经取得的房产，除非另有约定，一般视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
法律主观：婚前贷款购买的房屋，在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的，属于 婚前个人财产 ，如果是婚后共同偿还贷款的，登记在双方名下，则 属于夫妻共同财产 。
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
婚前老公向朋友借钱买房子,离婚时老公口头上说房子归我和孩子住,现在他...
1、你没有义务还，你们已经离婚了，你老公 是在婚前借债，这不算婚姻共同负债。你没有义务还这笔钱。
2、其次，这套房子是你的丈夫在结婚之后过户给你的，并且是赠予，是只归你一方的财产，如果有赠予合同，这套房子就不属于夫妻共同财产。
3、你和你的丈夫已经离婚了，房子归你，但是他还住在你家，如果你真的已经放下了，不在意他了，可以到公安机关报警，让警察强制他离开你家，毕竟现在房子是你的，他强行在你家，不肯搬走是违反法律的。
4、如果房子是分期按揭的话，应该去不掉，因为银行不会同意的，除非你立马全部还清贷款；如果房款已经全部支付完毕，那你们一起去房产商那边提出要求就行了。
