房地产抵押贷款额度
1、按房产价值计算 银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度。比如，你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。
2、一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。
3、房屋抵押贷款的额度取决于多种因素，包括房屋的价值、借款人的信用状况、还款能力等。房屋价值 房屋的价值是决定房屋抵押贷款额度的最重要因素之一。银行或其他金融机构会根据房屋的市场价值来确定贷款额度。
4、通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。
平安银行房产抵押贷款要求
平安宅抵贷条件：借款人年龄在25—55周岁，具有完全民事行为能力；房屋房龄必须在30年以内；个人征信良好；具有稳定的收入且能按时归还欠款；房产持证时间必须超过6个月；规定的其它贷款条件。
平安银行房产证可以抵押贷款，要求：年龄：借款人18到60周岁，借款人为自顾人士的年龄不小于25周岁。
平安银行的抵押贷款分为房产抵押贷款和汽车抵押贷款：房产抵押贷款期限：①普通住房：20年；②独栋别墅、一般商用房、特殊商用房、一般商住两用房、商务/酒店公寓住房：10年；汽车抵押贷款期限：1年、2年、3年。
房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记；抵押物需与工作所在地或经营所在地一致；普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。
贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。
平安银行房产证抵押贷款需要什么资料
1、平安银行房子抵押贷款需要提供这些资料：身份证明、婚姻证明、收入证明、抵押房产证明、贷款资金用途证明等材料。
2、平安银行房产证可以抵押贷款，要求： 年龄：借款人18到60周岁，借款人为自顾人士的年龄不小于25周岁。 抵押人年龄18到65周岁 抵押物：产权人可接受除本人及直系亲属外的第三方抵押，房龄2005年以后，面积大于50平，产权性质为住宅。
3、借款人准备相关资料：贷款前，借款人需向银行提供身份证、户籍、结婚证、房产证、购房合同等多种资料。银行对账单：根据房屋价值，银行的按揭金额也不同。
4、平安银行房产抵押贷款需要提供的资料：身份证明材料、婚姻情况证明材料、工作及收入证明、贷款用途材料、抵押房产材料。贷款不能用于购房及投资，银行有权根据客户资信情况适当调整贷款额度。
5、平安银行房产证可以抵押贷款吗，要什么资料才可 一般需要22-25个工作日放款。
6、- 房产：借款人需要拥有一定数量的房产，以作为抵押物。抵押贷款的申请流程 申请抵押贷款的流程一般包括以下几个步骤：- 步：准备申请材料。借款人需要准备身份证、户口本、房产证明、工作证明等相关材料，以便提交申请。
500万房子能抵押贷款多少
1、比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万70%-100万）抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。
2、比如说个人商品房。贷款成数一般为70%。而写字楼，商铺的贷款成数只有60%，像是厂房抵押贷款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超过30年，二手房的抵押年限不超过20年。
3、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
房屋抵押银行贷款最多能贷多少钱
按照最高贷款额度70%来算，你最多可以贷到的就是70万。
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
房屋抵押贷款，最多可贷多少年？住房抵押贷款如果申请的是新房抵押，最长的贷款期限是30年；如果是二手房抵押最长贷款年限是20年。
