什么情况不能做担保人
不能担保的情形有：与贷款人为夫妻关系；没有经济来源或者没有偿还贷款能力的人不能作为担保人；政府法人不得为担保人；以公益为目的非营利性法人和非法人组织不得为担保人。
【1】退休人员不能作为担保人。因为已经退休的用户不符合年龄规定，自然是不能作为贷款担保人的。【2】被诊断为具有精神疾病的人是不可以作为担保人的。因为其没有代替借款人还款的意愿，不可能承担还款责任。
没有经济来源的人也不能作为担保人，因为担保人的责任在于，当借款人无法按时还款时，担保人有责任义务帮助借款人偿还贷款的，若担保人没有经济来源的话，自然也就没有还款能力了。
民法典不能做担保人的情形有哪些《民法典》规定不能做担保人的情形有：不属于完全民事行为能力人，且根据法律规定机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
五种情况不能做担保人
1、与贷款人为夫妻关系，因为两人是同一个经济体，如果一个人无法偿还贷款，另一个人也是无法偿还贷款的，那么担保就失去了意义。
2、夫妻双方之间不可以互相担保这是因为从家庭的概念来讲，夫妻属于一个共同的经济体，如果在贷款后一个人无法偿还贷款，那么势必另一个人也无法偿还，这就失去了贷款进行担保的意义，银行是不能从担保人那里追回欠款的。
3、如果贷款人能按时欢就没问题，如果不还你有可能款，这个贷款还清的话对你影响不大，如果没还完你贷款肯定受影响了。
4、担保法规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金，你说的这种担保方法是指保证人。
5、做担保人肯定影响你自己贷款的，比如按照你的财产和收入分析，自己贷的额度是100万，但是如果为别人担保50万，你就最多只能贷50万了。因为在银行看来，你为别人的担保也是负债。
6、法律分析：担保人不担责的五种情况规定如下：一是担保人主合同无效，保证担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。二是债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。
可以抵押的财产有哪些?哪些财产不得作为抵押物?
可抵押的财产包括：不动产、动产、不动产权利三类。 不动产：建筑物和其他土地附着物； 在建物，指正在建设的建筑物。 动产：生产设备和原材料、半成品、产品等；交通运输工具；在建船舶、航空器。
生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器等。
可作为抵押物：（1）可以作抵押物的财产可以是动产，也可以是不动产。（2）抵押人可以将数项财产共同抵押。（3）以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记的，抵押有效。
可抵押的财产可以是不动产，也可以是动产。不动产，包括已经建造完成的或正在建造的建筑物、自住房屋、商铺等；动产包括车辆、飞机、工厂设备、钢铁、机械配件、活禽、艺术藏品、珠宝首饰、网站域名等有价值的财产。
借款合同抵押担保中不得抵押的财产有哪些
1、根据担保法的规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。
2、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
3、法律咨询：在借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押？律师解第一百六十五条地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
4、（三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
5、抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿，因此原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权。
