买房贷款100万月供多少?
万元本金在银行贷款2年，按月还款，基准利率是6％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：等额本息还款法：利息总额：636965。累计贷款还款总额：10636965。每月还款利息：44361。
一百多万的房子首付多少月供多少购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
首套房购买的话，贷款100万元，贷款年限为30年，基本上商业贷款能够适用基准利率下浮15%，也就是年利率165%，这样的每月还款额度为4869元，如果是公积金贷款的话，那么适用利率25%，每月的还款额度为4352元。
首先，要计算一下月供需要还多少钱，需要考虑三个因素：房屋总价、贷款利率和还款期限。对于房屋总价100万，考虑贷款利率5%和还款期限30年，每月的月供大约为4120元左右。
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
按照最新5年以上商业贷款利率为9%计算可以得到，每月还款53027元，支付利息910612元，总还款金额为1910612元。按照公积金贷款来计算，每月还款43506元，支付利息5667475，总还款金额为15667475元。
借100万全款买房再用房产抵押贷款70万划算吗
1、把房子全款买下来再抵押贷款划算吗？ 从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。
2、从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。
3、全款买房再抵押，可以从贷款利率、还款压力、资金用途等方面进行分析，来判断是否划算。
4、买房建议多元化，不能全款买。最好在20% 购买时申请首付贷款，即可充分利用银行的贷款；另外，如果抵押贷款，要小心保障自己的权益，比如期限、利率以及抵押率等等。
5、全款买房，然后再拿全款房去银行抵押贷款是划算的，因为用房子去银行抵押贷款利率比较低，比普通的 商业贷款利率 要低。抵押贷款买房是不是很划算 为了对房市进行 调控 ，如今的 贷款政策 越发收紧。
6、正常情况下应该是购房时办理住房按揭贷款要合适一些。按照现行贷款政策，无论从贷款年限，抵押成数以及贷款利率来说，现有住房抵押贷款都要比一手住房按揭贷款高很多。而且这还不算其他相关隐形费用。
100万房子首付是多少?买房子首付多少更合适?
1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、如果是首套新房的话，那么首付的比例是30%左右，这样算下来首付款至少要有30万。如果买的是第2套住宅房，那么首付的比例至少要在50%以上，部分地区会在60%左右，也就是说100万的房子需要支付50到60万的首付款。
3、万的房子首付多少其实要结合很多因素来进行计算，通常只要是首套房屋，首付是不能低于房屋总价的30%，那么也就意味着买100万元的房子，那么首付款至少在30万元。
4、买房子首付多少合适以家庭为单位，在限购城市，第一套住房的首付不得低于30%，比如一百万的住房，首付款最少也要三十万。而在不受限制的城市，第一套房的首付是20%。
100万买二手房首付多少?
一百万的房子，如果是首套新房，首付比例一般在30%左右，需要支付30万元左右的首付。但如果是二套（多以家庭为单位），或者是二手房，贷款首付比例一般在50%-60%左右，需要支付50万元-60万元的金额。
例如说，如果二手房总价是100万，那么就需要付30万的首付款；如果二手房总价为200万，那么就需要付60万的首付款。
通过以上计算，我们可以得出，在北京购买100万元的二手房，最低需要支付5万元的首付款。注意事项 在购买二手房时，需要注意以下几个问题：首先，要了解自己的经济状况，不要超出自己的承受能力。
一般规定，买房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%，限购城市更高一些，这么计算的话，购买一套100万的房子就需要准备至少30万的首付款了。
根据国家规定，购买二手房的首付款比例不得低于30%。也就是说，如果你要购买一套100万元的二手房，那么你需要至少支付30万元的首付款。如何计算二手房贷款首付款？二手房贷款首付款的计算方法是：首付款=房屋总价×首付比例。
一百万房子首付30万月供多少贷款买房要注意哪些问题
1、如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供在3700元左右，支付利息674万元，加上本金，需要偿还金额为1374万，全部是贷款本金的2倍了，这就是通过房贷来买房必须承受的代价。
2、年贷款100万房子的月供，取决于贷款利率，一般情况下，贷款利率在9%左右，那么30年贷款100万房子的月供大约为5万元左右。
3、一百多万的房子首付多少月供多少购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
