批了房贷才给首付吗？
批了房贷才给首付是不合理的，通常的购房贷款流程如下：
一、选择银行，申请预审批
1. 选择合适的银行，了解其住房贷款政策和利率。
2. 准备相关资料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证等。
3. 向银行提出预审批申请，等待银行审核。
4. 银行审核通过后，会发出预批函，其中包含贷款额度、利率等信息。
二、找房，签订购房合同
1. 根据自己的预算和需求，寻找合适的房产。
2. 与卖方协商购房价格，达成一致后签订购房合同。
3. 支付首付款，首付款比例一般为总房款的20%-30%。
4. 办理房产过户手续，将房产证过户到自己名下。
三、正式申请贷款
1. 携带预批函、购房合同、房产证等资料，到银行正式申请贷款。
2. 银行审核通过后，会与您签订贷款合同。
3. 支付相关费用，包括贷款手续费、保险费、评估费等。
四、等待放款
1. 银行在核实贷款资料后，会将贷款发放至您的账户。
2. 您需要按时偿还贷款，并在贷款期限内结清贷款本息。
经验分享：
1. 在申请房贷前，要先了解清楚自己所在城市的房贷政策和利率，以便选择合适的银行。
2. 在选择房产时，要综合考虑房屋的地理位置、价格、交通、配套设施等因素。
3. 在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，尤其是关于首付款、尾款、违约金等方面的条款。
4. 在申请贷款时，要如实提供自己的个人资料和财务状况，以便银行准确评估您的还款能力。
5. 在贷款期限内，要按时偿还贷款，并保持良好的信用记录。
