抵押房子贷款最短时间，哪家银行审批快？
一、抵押房产办理贷款的审批
1. 首先，准备贷款所需资料：借款人身份证、户口本、结婚证（离婚证）、收入证明、房产证、土地证等。
2. 评估房屋价值。选择房屋评估机构评估房产价值，以确定抵押额度。
3. 申请贷款。选择一家银行或金融机构，提供所需资料并填写贷款申请表。
4. 等待银行审批。一般需要1-3周，根据银行不同而有所差异。
5. 批准后，双方签订借款合同并办理抵押登记手续。
二、影响抵押房产贷款审批快慢的因素
1. 借款人的资质：个人信用记录、收入水平、稳定性等都会影响贷款审批。
2. 抵押房产的价值和状况：房屋评估价值、地段、面积、建筑状况等都会影响贷款审批。
3. 贷款金额和期限：贷款金额越大、期限越长，银行审批会更严格。
4. 银行的政策：不同银行的贷款政策不同，有的银行审批速度较快，有的银行则较慢。
三、哪家银行审批快？
1. 国有四大银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行，审批速度相对较快，但要求也较高。
2. 股份制银行：招商银行、兴业银行、平安银行、浦发银行等，审批速度较快，要求也相对较低。
3. 城商行：北京银行、上海银行、广州银行等，审批速度较快，要求也较低。
4. 外资银行：汇丰银行、渣打银行、花旗银行等，审批速度较快，但要求较高。
四、如何选择合适的银行
1. 比较不同银行的贷款利率和手续费。
2. 了解不同银行的贷款政策和要求。
3. 根据自己的资质和需求选择合适的银行。
五、抵押贷款的注意事项
1. 选择正规的银行或金融机构办理贷款。
2. 仔细阅读贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
3. 按时还款，避免逾期。
4. 定期检查个人信用报告，确保信用良好。
