房贷放款后还得去开发商，领哪些材料？
在房贷放款后，借款人还需要从开发商或房地产中介那里领取一些材料，这些材料对于住房的后期入住和使用非常重要。
一般来说，需要领取的材料包括以下几项：
房产证：房产证是房屋所有权的凭证，也是房屋抵押贷款的主要担保凭证。在房贷放款后，开发商或房地产中介会通知借款人领取房产证。借款人需要携带身份证、购房合同、首付款收据等材料去领取房产证。
土地使用证：土地使用证是土地权利的凭证，证明了房屋所在土地的使用权属于房屋所有权人。在房贷放款后，开发商或房地产中介会通知借款人领取土地使用证。借款人需要携带身份证、购房合同、首付款收据等材料去领取土地使用证。
房屋质量保修书：房屋质量保修书是开发商对房屋质量做出的承诺，也是房屋质量的保证。在房贷放款后，开发商或房地产中介会通知借款人领取房屋质量保修书。借款人需要携带身份证、购房合同、首付款收据等材料去领取房屋质量保修书。
入住通知书：入住通知书是开发商或房地产中介通知借款人可以入住房屋的通知。在房贷放款后，开发商或房地产中介会通知借款人领取入住通知书。借款人需要携带身份证、购房合同、首付款收据等材料去领取入住通知书。
钥匙：钥匙是房屋的门禁凭证，也是房屋使用权的证明。在房贷放款后，开发商或房地产中介会通知借款人领取钥匙。借款人需要携带身份证、购房合同、首付款收据等材料去领取钥匙。
除了上述材料外，借款人还需要领取一些与物业管理相关的材料，如物业管理费收据、公共维修基金收据等。这些材料对于住房的后期入住和使用非常重要，借款人务必要妥善保管好。
在领取上述材料时，借款人应仔细检查材料的真实性和完整性。如有任何问题，应及时与开发商或房地产中介沟通解决。
此外，在领取上述材料时，借款人还需要支付一些费用，如房屋维修基金、物业管理费等。这些费用根据房屋面积和房屋所在地区而有所不同。借款人务必要按时缴纳这些费用，以免影响房屋的正常使用。
