民间借贷房产抵押过户流程
民间借贷房产抵押过户是指借款人在向民间借贷人借款时，以自己的房产作为抵押，并办理房产抵押登记手续，在借款到期后，如果借款人无法偿还借款，则民间借贷人可以依法处置抵押房产以清偿债务。
民间借贷房产抵押过户流程
民间借贷房产抵押过户流程主要包括以下步骤：
1.
借贷双方签订借款合同
借款人和民间借贷人协商借款金额、利率、期限等内容，并签订借款合同。借款合同应载明借款金额、利率、期限、还款方式、抵押房产的具体情况等内容。
2.
办理房产抵押登记手续
借款人和民间借贷人到不动产登记中心办理房产抵押登记手续。需要提交的材料包括：借款合同、抵押房产权证、借款人和民间借贷人的身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。
3.
借款人偿还借款
借款人应按照借款合同的约定偿还借款。如果借款人不能按时偿还借款，则民间借贷人可以依法处置抵押房产以清偿债务。
民间借贷房产抵押过户的注意事项
1.
选择正规的民间借贷机构
2.
签订正规的借款合同
借款人和民间借贷人应签订正规的借款合同。借款合同应载明借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。
3.
办理房产抵押登记手续
借款人和民间借贷人应及时办理房产抵押登记手续。房产抵押登记手续是民间借贷房产抵押过户的重要环节，可以保护借款人和民间借贷人的合法权益。
4.
按时偿还借款
借款人应按时偿还借款。如果借款人不能按时偿还借款，则民间借贷人可以依法处置抵押房产以清偿债务。
