银行贷款500万需要什么条件
资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
银行贷款条件：贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。
个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
100万的房子如何贷款500万
1、申请贷款：根据你的选择，分别向住房公积金管理中心和商业银行申请贷款。在申请过程中，需要提供相关的材料，如身份证、工作证明、收入证明等。还款计划：根据贷款金额、利率和还款期限，制定合理的还款计划。
2、方法是做组合贷款。根据你每月缴交公积金的金额，你可以用公积金贷最高的额度，然后其他的做商贷。
3、你的房子还有尾款100万，那么说明还是处于抵押当中，那么你直接拿去银行或者担保公司，做房产加按手续就可以了。可以贷到200万的。利率方面，你就自己作对比了。
4、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。
教大家怎么贷款500万
一般来说，房屋贷款的最高额度为抵押房屋价格的7成。那么借款人用来抵押的房屋价格需要在700万以上，才能申请到500万的房屋贷款。
一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万。5—15年的房子能贷5—5成，一百万的房子可以贷款五六十万左右。
首先要满足贷款办理的条件：在中国境内有固定的住所，有当地城镇户口，有正当且有稳定收入的职业，遵纪守法，贷款用途明确。然后去找那种代办资金审核的公司帮助你融资。
个人贷款不可以贷款500万。银监会最新通知提示辖内各银行防范消费贷款风险，原则上个人综合消费贷款发放金额不超过100万元、期限10年以内。而之前部分银行最高可以发放500万元贷款。
