## 房贷银行限额了怎么办？
### 1. 了解限额原因
房贷银行限额的原因有很多，包括：
* 央行政策：央行为了控制信贷规模，可能会对房贷额度进行限制。
* 银行自身政策：银行为了控制风险，可能会对房贷额度进行限制。
* 借款人资信情况差：借款人的收入、信用记录等资信情况差，银行可能会降低房贷额度。
* 房产价值低：房产价值低，银行可能会降低房贷额度。
### 2. 提高还款能力
如果房贷银行限额了，可以尝试提高自己的还款能力，比如：
* 增加收入：通过兼职或者投资等方式增加收入，提高还款能力。
* 减少负债：减少其他负债，比如信用卡债务、车贷等，提高还款能力。
* 改善信用记录：保持良好的信用记录，提高还款能力。
### 3. 寻找其他银行
如果房贷银行限额了，可以尝试寻找其他银行申请房贷，比如：
* 国有银行：国有银行的房贷额度通常较高，可以尝试申请国有银行的房贷。
* 股份制银行：股份制银行的房贷额度也比较高，可以尝试申请股份制银行的房贷。
* 城商行：城商行的房贷额度通常较低，但可以尝试申请城商行的房贷。
### 4. 申请公积金贷款
如果房贷银行限额了，可以尝试申请公积金贷款，公积金贷款的额度不受银行限额的影响。
### 5. 申请组合贷款
如果房贷银行限额了，可以尝试申请组合贷款，组合贷款是指同时向两家或两家以上银行申请房贷，这样可以提高房贷额度。
### 6. 找担保人
如果房贷银行限额了，可以尝试找担保人，担保人可以提高借款人的资信情况，从而提高房贷额度。
### 7. 降低房贷利率
如果房贷银行限额了，可以尝试降低房贷利率，房贷利率越低，月供就越少，这样可以提高还款能力。
### 8. 缩短贷款期限
如果房贷银行限额了，可以尝试缩短贷款期限，贷款期限越短，月供就越高，但总利息就越少，这样可以提高还款能力。
### 9. 使用购房补贴
如果房贷银行限额了，可以尝试使用购房补贴，购房补贴可以抵扣房贷本金，这样可以提高还款能力。
### 10. 房贷置换
如果房贷银行限额了，可以尝试进行房贷置换，房贷置换是指将原有的房贷转到另一家银行，这样可以提高房贷额度。
