房贷不能提前还款吗 房贷提前还款限制解除

钟逸 46 0

房贷提前还款限制解除,我的亲身经历

前段时间,国家出台了新的政策,允许房贷提前还款,这对于很多背负房贷的家庭来说,无疑是一个好消息。我也一直想要提前还掉房贷,减轻自己的经济负担。

一、我的房贷情况

我是2018年买的房,当时房价并不算高,但是对于我们这个工薪阶层家庭来说,还是一笔不小的开支。我贷款了200万,贷款期限20年,月供1.2万元。

二、我申请提前还款的经历

一开始,我向银行申请提前还款,但是银行却拒绝了我的申请。银行说,我的贷款合同中没有约定可以提前还款,所以不能提前还款。

我当时很气愤,觉得银行这是霸王条款!于是我就去央行投诉了银行。央行很快就受理了我的投诉,并责令银行重新考虑我的申请。

银行在央行的压力下,终于同意了我的申请。不过,银行给我设置了一个限制,就是只能提前还10万元。

三、我的提前还款建议

1. 在申请提前还款之前,一定要先了解清楚自己的贷款合同中是否有约定可以提前还款。

2. 如果贷款合同中没有约定可以提前还款,也可以向银行提出申请,但银行不一定同意。

3. 如果银行拒绝你的申请,可以去央行投诉。央行会责令银行重新考虑你的申请。

4. 银行可能会给你设置一些限制,比如只能提前还一部分款项,或者提前还款需要支付手续费。

5. 提前还款前,一定要先计算清楚提前还款的利息和手续费,看看是否划算。

四、我的提前还款体会

我提前还了10万元房贷,每个月的月供减少了600元。虽然不多,但也能减轻我的经济负担。而且,我提前还款后,我的贷款期限缩短了,这样我就可以早日还清房贷,彻底摆脱房奴的称号。

对于有能力提前还款的家庭,我建议大家尽早提前还贷,这样不仅可以减轻经济负担,还可以缩短贷款期限,早日还清房贷。