公积金房贷利率是多少？
公积金房贷利率是住房公积金管理中心为个人住房公积金缴存职工发放的住房贷款所适用的利率。公积金贷款利率由中国人民银行统一制定，各地市住房公积金管理中心根据中国人民银行的规定，结合本地实际情况，确定具体的公积金贷款利率。
一、公积金房贷利率类型
公积金房贷利率主要分为两种类型：
1. 固定利率：
固定利率是指在贷款期限内，无论LPR如何变化，公积金房贷利率保持不变。
2. 浮动利率：
浮动利率是指在贷款期限内，公积金房贷利率会根据LPR的变化而变化。若LPR上升，则公积金房贷利率也会上升。若LPR下降，则公积金房贷利率也会下降。
二、公积金房贷利率计算方式
公积金房贷利率的计算方式为：公积金房贷利率=LPR+规定点数
其中，LPR是指贷款基础利率，规定点数是指住房公积金管理中心规定的浮动利率点数。
三、公积金房贷利率优惠政策
根据我国相关规定，以下人群在申请公积金贷款时，可以享受公积金房贷利率优惠政策：
首次购买自住住房的职工；
购买自住住房面积在90平方米以下的职工；
购买自住住房为普通住宅的职工；
购买自住住房为二手住房的职工。
四、公积金房贷利率查询方法
您可以通过以下方式查询公积金房贷利率：
登录当地住房公积金管理中心官方网站，查询公积金房贷利率；
拨打当地住房公积金管理中心客服电话，咨询公积金房贷利率；
前往当地住房公积金管理中心营业厅，咨询公积金房贷利率。
五、公积金房贷利率的意义
公积金房贷利率对购房者来说，具有重要的意义。公积金贷款利率直接影响购房者的月供金额、总利息支出等。公积金房贷利率越低，购房者的月供金额、总利息支出越少。因此，在申请公积金贷款时，选择公积金房贷利率较低的银行或住房公积金管理中心，可以节省不少利息支出。
