不可做抵押贷款的财产有哪些？
概述
抵押贷款是指借款人向银行或其他金融机构借款，并以房产作为抵押品，在贷款期限内按时偿还贷款本息的一种贷款方式。抵押贷款通常用于购房、装修、教育等用途。但并不是所有的财产都可以作为抵押贷款的抵押品。
不可做抵押贷款的财产类型
根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列财产不得作为抵押贷款的抵押品：
1. **土地使用权：**除了住宅用地和商业用地外，农业用地、牧业用地、林业用地、公共用地等均不得作为抵押贷款的抵押品。
3. **文物保护建筑：**具有历史、艺术、科学价值的文物保护建筑不得作为抵押贷款的抵押品。
4. **矿产资源：**矿产资源不得作为抵押贷款的抵押品。
5. **动产：**汽车、船舶、飞机等动产不得作为抵押贷款的抵押品。
不可做抵押贷款的财产原因
1. **土地使用权：**土地使用权本质上是国有土地的使用权，并不是完全产权，而且土地使用权的期限是有限的，因此土地使用权的抵押价值较低，银行不愿承担土地使用权抵押贷款的风险。
2. **公共设施：**公共设施属于公共财产，不能以个人名义进行抵押。
3. **文物保护建筑：**文物保护建筑具有特殊的历史、艺术、科学价值，因此不允许进行抵押。
4. **矿产资源：**矿产资源是国家的重要战略资源，不能以个人名义进行抵押。
5. **动产：**动产的价值一般较低，且容易转移，因此银行不愿承担动产抵押贷款的风险。
6. **法律禁止抵押的财产：**法律禁止抵押的财产一般都有其特殊性，因此不允许进行抵押。
结语
不可做抵押贷款的财产类型是法律规定的，在申请抵押贷款时，借款人需要注意抵押物的选择。如果借款人提供的抵押物属于不可做抵押贷款的财产类型，那么银行将不会发放抵押贷款。
