# 赣州公积金贷款流程——赣州公积金贷款流程全攻略#
## 赣州公积金贷款流程：
**一、申请公积金贷款条件**
1、具有赣州市户籍或在赣州市稳定就业且连续缴存住房公积金满1年以上；
2、有稳定的收入来源，且信用良好；
3、有购买商品房的意向，且所购买的商品房符合公积金贷款的规定；
4、能够提供公积金贷款所需的资料。
**二、申请公积金贷款流程**
1、申请人向公积金管理中心提出贷款申请，并提供相关资料；
2、公积金管理中心审核申请人的资料，并对申请人的信用进行评估；
3、公积金管理中心对申请人发放贷款承诺书；
4、申请人与开发商签订商品房买卖合同，并向公积金管理中心提供合同副本；
5、公积金管理中心委托评估机构对所购买的商品房进行评估；
6、公积金管理中心根据评估结果确定贷款金额；
7、申请人与公积金管理中心签订借款合同，并提供抵押物；
8、公积金管理中心向申请人发放贷款。
**三、公积金贷款所需的资料**
1、申请人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明等；
2、所购买的商品房的房屋所有权证、土地使用权证等；
3、公积金管理中心要求的其他资料。
**四、公积金贷款利率**
公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，目前为3.25%。
**五、公积金贷款期限**
公积金贷款期限最长为30年。
**六、公积金贷款还款方式**
公积金贷款还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。
**七、公积金贷款的风险**
公积金贷款的风险主要包括：
1、申请人无法按时偿还贷款，导致贷款违约；
2、所购买的商品房价格下跌，导致抵押物的价值不足以偿还贷款；
3、开发商出现问题，导致商品房无法按时交付。
**八、公积金贷款的注意事项**
1、申请人应仔细阅读公积金贷款合同，了解贷款的具体条款；
2、申请人应按时偿还贷款，避免贷款违约；
3、申请人应注意抵押物的安全，避免抵押物价值下降；
4、申请人应注意开发商的资信情况，避免因开发商出现问题而导致商品房无法按时交付。
