## 有商业贷款房贷能贷吗？
对于拥有商业贷款的人来说，申请房贷是一个痛点。一方面，房贷的贷款额度、利率和还款方式可能与商业贷款不同；另一方面，银行对于拥有商业贷款的人的资信状况也会有更严格的审查。那么，有商业贷款房贷能贷吗？
### 关于房贷的申请条件
1.年龄限制：一般来说，房贷的申请人年龄需要在18周岁以上，65周岁以下。不同银行的年龄限制可能会有所不同，具体请咨询当地银行。
2.信用状况：房贷的申请人需要具有良好的信用状况，没有不良信用记录。银行会通过查询申请人的个人征信报告来评估其信用状况。
3.收入证明：房贷的申请人需要提供收入证明，以证明其有稳定且足够的收入来源来偿还房贷。收入证明可以是工资流水、银行存款证明、投资收益证明等。
4.资产证明：房贷的申请人需要提供资产证明，以证明其有足够的资产来偿还房贷。资产证明可以是房产、车辆、存款、股票等。
5.担保人：如果房贷的申请人资信状况不佳，银行可能会要求其提供担保人。担保人需要具有良好的信用状况和足够的资产，以保证房贷的偿还。
### 有商业贷款对房贷申请的影响
1.贷款额度：对于拥有商业贷款的人来说，房贷的贷款额度可能会受到影响。银行可能会将商业贷款的金额计入申请人的负债总额中，从而降低其房贷的贷款额度。
2.利率：拥有商业贷款的人，房贷的利率可能会比没有商业贷款的人更高。这是因为银行认为拥有商业贷款的人的资信状况风险更高。
3.还款方式：房贷的还款方式通常有等额本息还款和等额本金还款两种。对于拥有商业贷款的人来说，银行可能会要求其选择等额本息还款方式，以降低其还款压力。
### 个人见解
1.如果你的信用状况良好，收入稳定，资产充足，那么即使你有商业贷款，你也可以申请房贷。
2.在申请房贷时，你应该选择合适的银行和贷款产品。不同的银行和贷款产品对拥有商业贷款的人的申请条件和利率政策可能不同。
3.在申请房贷时，你应该准备齐全的申请材料。这将有助于银行快速审核你的申请，并提高你的获贷几率。
4.如果你的房贷申请被拒，你应该及时向银行咨询原因。了解被拒的原因后，你可以采取措施来提高自己的资信状况，以便在以后的申请中获得批准。
