提前还房贷还要利息吗？
最近，我萌生了提前还房贷的想法，但苦于了解的信息太少，故写此文对自己做个总结，也欢迎各位有过经验的朋友们在评论区分享你们的经验。
提前还房贷利息怎么计算？
首先，我们要了解提前还房贷的利息是怎么计算的。一般来说，银行会根据你剩余的贷款本金和剩余的还款期限，重新计算你的月供。新的月供会比之前的月供少，但你每个月需要支付的利息也会相应减少。
例如，假设你目前剩余的贷款本金是100万元，剩余的还款期限是20年，年利率是5.88%。如果你选择提前还款50万元，那么你的剩余贷款本金就变成了50万元，剩余的还款期限还是20年。这时，银行会重新计算你的月供，新的月供将从5,309元降至2,655元。虽然你的月供减少了，但你每个月需要支付的利息也从2,483元减少到1,328元。
提前还房贷划算吗？
那么，提前还房贷划算吗？这取决于你的具体情况。如果你手头有闲钱，而且你对这笔钱没有更好的投资渠道，那么提前还房贷是一个不错的选择。因为提前还房贷可以减少你的总利息支出，让你省下一笔钱。
提前还房贷的注意事项
如果你决定提前还房贷，那么你需要注意以下几点：
1. 提前还款违约金。有些银行会对提前还款收取违约金。你可以在办理房贷的时候咨询银行是否有违约金，以及违约金的具体金额。
2. 还款方式。提前还房贷有两种还款方式：一次性还清和分期还款。一次性还清可以减少你的总利息支出，但可能会对你的现金流造成压力。分期还款可以减轻你的还款负担，但会增加你的总利息支出。
3. 还款时间。提前还房贷的最佳时间是每年银行规定的允许提前还款的时间段。在这个时间段内，银行对提前还款收取的违约金会比较低，甚至没有违约金。
希望这篇文章对你有帮助。如果你有任何问题，可以在评论区留言，我会尽力回答你的问题。
