## 银行抵押贷款办理流程
### 1. 准备贷款资料
* 借款人身份证件：身份证、户口本、结婚证或离婚证等
* 借款人收入证明：工资单、银行流水、经营执照等
* 担保人身份证件：身份证、户口本、结婚证或离婚证等
* 担保人收入证明：工资单、银行流水、经营执照等
* 抵押物证明：房产证、土地证、汽车行驶证等
* 其他资料：征信报告、银行流水、房产评估报告等
### 2. 向银行提出贷款申请
* 填写贷款申请表
* 提交贷款资料
* 等待银行审批
### 3. 银行审批
* 银行对借款人的信用状况、收入情况、抵押物情况等进行评估
* 银行决定是否批准贷款
### 4. 签订贷款合同
* 如果银行批准贷款，将与借款人签订贷款合同
* 贷款合同中将约定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等
### 5. 办理抵押登记
* 借款人需要到不动产登记中心办理抵押登记
* 抵押登记后，银行将成为抵押权人
### 6. 发放贷款
* 银行将贷款发放给借款人
### 7. 还款
* 借款人按照贷款合同约定的还款方式和还款期限归还贷款
### 8. 注销抵押登记
* 借款人还清贷款后，需要到不动产登记中心办理注销抵押登记
* 注销抵押登记后，银行将不再是抵押权人
### 9. 办理撤销抵押手续
* 借款人到银行办理撤销抵押手续
### 10. 更换房产证
* 借款人到房产管理部门更换房产证
