贵阳房贷首付比例是多少？
贵阳房贷首付比例根据借款人的资格和房屋的情况而有所不同。目前，贵阳市住房公积金管理中心规定，首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。
一、贵阳首套房房贷首付比例
1. 对于首次购买住房的借款人，首付比例不得低于20%。
2. 如果借款人具有良好的信用记录和稳定的收入，可以向银行申请提高首付比例，最高可达30%。
二、贵阳二套房房贷首付比例
1. 对于购买第二套住房的借款人，首付比例不得低于30%。
2. 如果借款人具有良好的信用记录和稳定的收入，可以向银行申请提高首付比例，最高可达40%。
三、贵阳房贷首付比例的其他规定
1. 商业贷款的首付比例最低不得低于20%；
2. 公积金贷款的首付比例最低不得低于30%；
3. 组合贷款的首付比例最低不得低于20%，其中公积金贷款部分的首付比例不得低于30%。
四、贵阳房贷首付比例与贷款金额的关系
房贷首付比例与贷款金额成正比，即首付比例越高，贷款金额越低。例如，一套总价为100万元的房子，如果首付比例为20%，则贷款金额为80万元；如果首付比例为30%，则贷款金额为70万元。
五、贵阳房贷首付比例与月供的关系
房贷首付比例与月供成反比，即首付比例越高，月供越低。例如，一套总价为100万元的房子，如果首付比例为20%，则贷款金额为80万元，月供约为4500元；如果首付比例为30%，则贷款金额为70万元，月供约为3900元。
六、贵阳房贷首付比例对购房者的影响
房贷首付比例对购房者的影响主要体现在两个方面：
1. 首付比例越高，购房者的压力越大，因为他们需要一次性拿出更多的钱；
2. 首付比例越高，购房者的贷款金额越低，月供也越低，这可以减轻购房者的还贷压力。
因此，购房者在选择房贷首付比例时，需要根据自己的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的选择。
