银行不贷款买房了：《贷款买房时代终结，开启置业“新”篇章》
困境与挑战：
如今，伴随经济波动的加剧，银行贷款买房的政策收紧，昔日楼市火爆的盛况不再，购房者面临着更为严峻的融资困境。银行贷款买房的路子似乎越来越难走了，但置业的脚步不能停，我们不得不去寻找新的办法。
1. 公积金贷款：
公积金贷款是专为缴纳公积金的职工及其家庭购买自住住房而设立的住房贷款制度。尽管公积金贷款受限于公积金缴存额度，但利率较低，还款压力相对较小。
个人观点：
如果你是公积金缴纳者，不妨考虑公积金贷款。虽然公积金贷款额度有限，但利率较低，可以帮助你减轻还款负担。不过，公积金贷款的审批流程通常比较繁琐，需要提前做好准备。
2. 商业贷款：
商业贷款是指商业银行向购房者发放的贷款，用于购买商品房或个人住房。商业贷款的利率通常高于公积金贷款，但可贷款额度更高，贷款期限也更长。
个人观点：
如果你的公积金缴纳额度不够，或者是想要购买更高价值的房产，那么商业贷款是一个不错的选择。不过，商业贷款的利率通常高于公积金贷款，你需要做好心理准备。同时，在选择商业贷款时，一定要货比三家，选择利率较低、还款方式灵活的贷款产品。
3. 组合贷款：
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来购买住房。组合贷款可以充分利用公积金贷款和商业贷款的优势，既能享受公积金贷款的低利率，又能获得更高的贷款额度。
个人观点：
组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合体，既有公积金贷款的低利率优势，也有商业贷款的高额度优势。如果你同时满足公积金贷款和商业贷款的申请条件，那么组合贷款是一个值得考虑的选项。但是，组合贷款的申请流程通常比较复杂，你需要提前做好准备。
4. 亲友借款：
亲友借款是指从亲友处借钱来购买住房。亲友借款的好处是不需要支付利息，还款压力较小。但需要注意的是，亲友借款可能会影响到你们之间的关系。
个人观点：
亲友借款是一种借钱买房的方式，但需要注意的是，这可能会影响到你们之间的关系。因此，在借钱之前，一定要和亲友沟通好还款方式和还款期限，避免产生不必要的矛盾。
5. 租房：
租房是一种更为灵活的住房方式，无需支付首付，也不需要承担贷款的压力。租房的好处是，你可以随时更换居住地，而且无需担心房屋贬值的问题。
个人观点：
租房是一种更为灵活的住房方式，但需要注意的是，租金可能会逐年上涨。如果你计划在某个城市长期居住，那么购买住房可能会是一个更好的选择。
6. 房地产众筹：
房地产众筹是指通过互联网平台筹集资金来购买或投资房地产项目。房地产众筹可以帮助你以较小的资金投入获得房地产投资收益。
个人观点：
房地产众筹是一种新的投资方式，但需要注意的是，房地产众筹存在一定风险。在参与房地产众筹之前，一定要仔细研究项目信息，并做好风险评估。
