银行提前还房贷怎么选？
### 一、提前还房贷的时机
### 1. 房贷利率高时
* **当房贷利率高于4%时，可以考虑提前还贷。**因为房贷利率越高，利息也就越多，提前还贷可以减少利息支出。
### 2. 手中有闲钱时
* **信用卡分期费用、贷款手续费的利息等都比房贷高，应先还清这些贷款。**
* **有闲钱，可以考虑提前还贷。**提前还贷可以减少债务负担，也可以增加家庭的抗风险能力。
### 二、提前还房贷的两种方式
### 1. 一次性还款
* **将所有剩余贷款一次性偿还。**这种方式可以完全消除债务负担，但需要一笔较大的资金。
### 2. 部分提前还款
* **根据自己的资金情况，将部分贷款提前偿还。**这种方式可以减少债务负担，也可以减少利息支出。
### 三、提前还房贷划算的方式
### 1. 根据还款能力选择还款方式
* **在一次性还款和部分提前还款之间，选择适合自己的还款方式。**如果资金允许，可以选择一次性还款。如果资金有限，可以选择部分提前还款。
### 2. 计算提前还贷的成本和收益
* **在提前还贷之前，应计算提前还贷的成本和收益。**提前还贷的成本包括违约金、手续费等。提前还贷的收益包括减少利息支出、增加家庭的抗风险能力等。
### 3. 选择合适的还款时间
* **在提前还贷时，应选择合适的还款时间。**通常情况下，选择在房贷利率较低的时候提前还贷更为划算。
### 四、提前还贷的注意事项
### 1. 查看贷款合同
* **在提前还贷之前，应仔细查看贷款合同。**贷款合同中会明确规定提前还贷是否需要支付违约金、手续费等。
### 2. 提前还贷需要预约
* **提前还贷需要预约。**借款人应提前向银行预约还款时间，并携带相关资料前往银行办理还款手续。
### 3. 提前还款后应保留相关凭证
* **提前还贷后，应保留相关凭证。**这些凭证包括还款通知书、还款收据等。这些凭证可以证明借款人已提前还款，避免日后出现纠纷。
