## 杭州贷款购房资格查询指南
### 第一步：了解杭州购房资格要求
1. 杭州户籍：拥有杭州户籍满2年（含）以上或杭州连续缴纳社保满2年（含）以上。
2. 非杭州户籍：拥有杭州工作居住证满3年（含）以上或杭州连续缴纳社保满3年（含）以上。
3. 新市民：在杭州市区无房且符合杭州新市民积分入户相关政策条件的人员，可享受购房资格。
### 第二步：准备相关材料
1. 身份证
2. 户口本
3. 结婚证（已婚者）
4. 离婚证（离婚者）
5. 工作居住证（非杭州户籍）
6. 社保缴纳证明
7. 购房合同
8. 银行流水
9. 其他相关材料（如公积金缴纳证明、收入证明等）
### 第三步：前往杭州不动产登记中心查询购房资格
1. 在杭州市不动产登记中心官网查询服务网点，选择方便前往的不动产登记中心。
2. 携带上述准备材料，前往不动产登记中心。
3. 在不动产登记中心大厅，找到购房资格查询窗口。
4. 向工作人员提供准备材料，工作人员将进行审核。
5. 审核通过后，工作人员将出具《杭州市购房资格证明》。
### 第四步：贷款购房
1. 选择合适的银行，申请贷款。
2. 银行将对申请人进行资信审核，审核通过后，银行将发放贷款。
3. 借款人使用贷款支付购房款，并办理房屋所有权抵押登记手续。
### 经验分享
1. 购房资格查询需要提前预约，否则可能需要排队等候。
2. 准备材料时，一定要仔细检查，确保所有材料齐全、有效。
3. 在不动产登记中心查询购房资格时，工作人员可能会询问一些问题，如购房目的、购房资金来源等，一定要如实回答。
4. 贷款购房时，要选择合适的银行和贷款产品，并仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式、违约责任等。
5. 还款时，要按时足额还款，避免逾期。
