# 金华公积金贷款要求及条件（金华）#
## 1.基本条件 ##
### 1.1. 借款人条件 ###
- 具有中华人民共和国国籍，并持有有效的身份证件；
- 具有稳定的职业和收入，信用良好；
- 在金华市拥有固定住所或有稳定的工作单位；
- 年龄在18周岁至65周岁之间。
### 1.2. 住房条件 ###
- 购买的住房必须是位于金华市的商品房；
- 购买的住房必须是现房或准现房；
- 购买的住房必须符合国家规定的住房安全标准和质量标准；
- 购买的住房必须具有合法有效的产权证明。
## 2.贷款额度及期限 ##
### 2.1. 贷款额度 ###
- 最高贷款额度不得超过购买住房总价的80%；
- 最低贷款额度不得低于购买住房总价的30%。
### 2.2. 贷款期限 ###
- 最长期限为30年；
- 最短期限为1年。
## 3.贷款利率 ##
- 金华市公积金贷款利率根据借款人信用等级和贷款期限的不同而有所差异；
- 具体利率以金华市住房公积金管理中心公布的利率为准。
## 4.贷款申请流程 ##
### 4.1. 申请材料 ###
- 申请人身份证件复印件；
- 申请人婚姻状况证明复印件；
- 申请人户口簿复印件；
- 申请人工作单位证明复印件；
- 申请人收入证明复印件；
- 购买住房合同复印件；
- 购买住房产权证明复印件；
- 其他相关材料。
### 4.2. 申请流程 ###
1. 借款人向金华市住房公积金管理中心提出贷款申请；
2. 金华市住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审查；
3. 金华市住房公积金管理中心对借款人发放贷款承诺书；
4. 借款人与金华市住房公积金管理中心签订借款合同；
5. 金华市住房公积金管理中心向借款人发放贷款。
## 5.贷款还款方式 ##
- 按月等额本息还款；
- 按月等额本金还款；
- 按季等额本息还款；
- 按季等额本金还款。
## 6.其他 ##
- 金华市公积金贷款不得用于偿还其他贷款；
- 金华市公积金贷款不得用于购买商业用房；
- 金华市公积金贷款不得用于购买尚未取得产权证的住房。
