## 房开抵押了的门面能买吗
房开抵押了的门面是指由房地产开发商抵押给银行或其他金融机构的门面，以此获得贷款。这类门面通常价格较低，但存在一定风险。
### 房开抵押了的门面是否可买
房开抵押了的门面是否可买，需要根据具体情况进行判断。以下因素需要考虑：
* **开发商的信誉：**如果开发商信誉良好，那么其抵押的门面基本没有风险。但如果开发商信誉不佳，那么其抵押的门面存在一定风险，如被银行或其他金融机构拍卖等。
* **抵押贷款的金额：**如果抵押贷款的金额较小，那么门面基本没有风险。但如果抵押贷款的金额较大，那么门面存在一定风险。
* **门面的价值：**如果门面本身价值较高，那么即使存在一定风险，也值得购买。但如果门面本身价值较低，那么购买的风险较大。
### 房开抵押了的门面购买注意事项
如果决定购买房开抵押了的门面，则需要注意以下事项：
* **仔细了解门面的抵押情况：**包括抵押贷款的金额、期限、利息等。
* **了解开发商的信誉：**可以查询开发商的信用记录，了解其过往的开发项目以及信誉是否良好。
* **评估门面的价值：**可以参考周围门面的价格，以及门面的地理位置、面积、装修等因素。
* **与开发商协商价格：**由于门面存在一定风险，因此在与开发商协商价格时，可以适当降低价格。
* **签订正规的买卖合同：**在购买门面时，一定要与开发商签订正规的买卖合同，以保障自身的权益。
## 结语
房开抵押了的门面是否可买，需要根据具体情况进行判断。如果开发商信誉良好，抵押贷款的金额较小，门面本身价值较高，那么购买的风险较小。但如果开发商信誉不佳，抵押贷款的金额较大，门面本身价值较低，那么购买的风险较大。在购买房开抵押了的门面时，一定要仔细了解门面的抵押情况、开发商的信誉、门面的价值等因素，并与开发商协商价格，签订正规的买卖合同。
